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楼上改装楼下漏水物业答复业主应负责

扫描到手机保定新闻来源：保定晚报发布日期：2013-01-30 11:33 字号：T|T

摘要：问题反映：望都的郄先生打来本栏目热线反映：“我家屋顶一直漏水，也不知道是地暖的事儿还是楼上住户水管的事儿。找了物业，迟迟不见有人来协调。”据郄先生介绍，他的房子是2011年住进去的，楼上的邻居是2012年装修的，大概三四个月之前他房子的主卧和次卧的房顶出现大片的潮湿现象。

问题反映：望都的郄先生打来本栏目热线反映：“我家屋顶一直漏水，也不知道是地暖的事儿还是楼上住户水管的事儿。找了物业，迟迟不见有人来协调。”据郄先生介绍，他的房子是2011年住进去的，楼上的邻居是2012年装修的，大概三四个月之前他房子的主卧和次卧的房顶出现大片的潮湿现象。之后，他找到了物业，物业检查了一次说是楼上邻居的水管漏水造成的。在关闭了楼上住户的水管后，郄先生家屋顶潮湿的现象有所缓解，渐渐变干。可就在不久前，郄先生发现，屋顶又变潮了，而且面积越来越大。“究竟是地暖漏水了？还是屋里的水管出问题了？”郄先生非常着急，想查出问题的原因。

3092070热线记者杨宪敏：记者联系了郄先生所居住的温泉花园的物业公司，一位张姓经理就此问题作出解释：“小区的每位业主在拿钥匙装修前都要签订一份装修协议，协议规定，如果因私自改装水管出现了问题，业主要负全责。”郄先生家屋顶漏水，是因为楼上的业主私自改装了卫生间和阳台的水管造成的。“开发商建房时这两个地方的水管都是明管，郄先生楼上的邻居在装修时为了美观，将水管都改成暗管，埋到了墙里。改装后的水管没有经过打压测试，现在出现了漏水。我们也测试过，在关闭了他家的冷水阀后，漏水情况就没了。”张经理说，不存在地暖漏水的情况，“在交房前，地暖都是经过打压测试的，如果有问题，当时就会发现。而且，郄先生家出现漏水情况是在楼上的住户装修后才发生的。”按照规定，张经理认为楼上住户应该负全责，物业公司会积极协调。

责任编辑：李雯关键字：改装漏水物业业主互动房缘