平顶山百亩土地空闲6年 3亿保证金吓跑开发商

扫描到手机 全国楼市 来源：中国广播网 发布日期：2013-01-21 17:05 字号：T|T

摘要：据报道，河南平顶山市新华区李庄村有一块160多亩的土地，从2006年开始，两届村委都承诺要在此建一个汽车市场，但至今大片土地仍旧空闲，这让当地村民焦急万分。

据报道，河南平顶山市新华区李庄村有一块160多亩的土地，从2006年开始，两届村委都承诺要在此建一个汽车市场，但至今大片土地仍旧空闲，这让当地村民焦急万分。

据李庄村村委监事会的一名成员介绍，因为城市建设占用了李庄村大量土地，区里专门下文赋予李庄村这块土地的开发权和受益权。从2006年开始，李庄村委会与当地一家开发商积极联系，准备在此处建设汽车城，2007年完成了拆迁。建设方案也被平顶山市规委会以及河南省国土部门陆续批准，该地块由集体土地变为国有土地。但2011年，新华区否决了李庄村之前提出的建设方案，说要与邻村土地整体连片开发，建设一个大型商贸城。同时新华区又要求投资者须交3亿元的保证金，这样一来把原来开发商吓跑了，而最终由当地政府确定的商家据说仅仅只交了几千万的保证金。这样一来土地始终空闲，6年来村里的损失据说超过6000万元。

负责商贸城建设的一位工作人员介绍，他们是从2011年才介入此事，对原来的情况不了解。当问起究竟被选中的企业是否缴纳了3亿元的保证金时，工作人员开始说“交了”，随后又改口称“交没交去问区政府，是区里签的合同”。随后，新华区国土局一名副局长介绍，李庄村村民反映的地块确实一直处于空闲状态，但在国土管理上，并未构成闲置土地。因为国土部门认定的闲置土地，必须是出让后的国有土地，超过约定的开发时间，或者未完成一定的工程量，但李庄村的土地不属于这种情况。他说，李庄村的土地原属于集体土地，从2009年才开始陆续被征收为国有土地，但至今还未进入供地阶段，因此不构成闲置。这位副局长最后也表示最快将在在今年上半年启动供地工程。

责任编辑：颉培培 关键字：平顶山百亩土地保证金开发商

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