北京住建委:开发商擅卖房将重罚 最高3万元

扫描到手机 全国楼市 来源：北青网 发布日期：2013-01-16 17:55 字号：T|T

摘要：北京市住建委出台行政处罚裁量基准 涉及房地产开发、物业管理等17条。

北京市住建委出台行政处罚裁量基准 涉及房地产开发、物业管理等17条。

未取得预售许可擅自销售、物业企业擅自停止物业服务……这些违法行为将有明确规范的罚款标准。

记者上午从北京市住建委获悉，《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准（一）（试行）》发布。

裁量基准（一）共17条，是本市住房城乡建设系统首批制定的行政处罚裁量基准。涉及施工许可1条，房地产开发2条，商品房销售4条，物业管理10条。

在此次公布的裁量标准中，对于“建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工”的行为，根据违法情节和后果，提出了4档金额不同的处罚标准。

对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元三档不同的处罚标准。

对“物业服务企业擅自停止物业服务”的行为，根据违法情节和后果，确定了1万元、5万元、10万元三档不同的处罚标准。

此外，未取得《商品房预售许可证》，房地产开发企业擅自预售商品房的将受重罚。

销售商品房1套且收取定金或房价款未超过50万元，没收违法所得，并处以已收取的预付款0.5%的罚款。

销售商品房2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元，没收违法所得，并处以已收取的预付款0.8%的罚款。

销售商品房6套以上或收取定金或房价款超过300万元，没收违法所得，并处以已收取的预付款1%的罚款。

责任编辑：李雯 关键字：建委开发商互动房缘保定热线互动房缘微博

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