两代身份证号不符房产交易难过户

扫描到手机 二手房资讯 来源：济南时报 发布日期：2013-01-06 06:45 字号：T|T

摘要：2013年1月1日起，一代身份证正式“退休”。但一代、二代身份证号码不符，仍会影响市民生活。

2013年1月1日起，一代身份证正式“退休”。但一代、二代身份证号码不符，仍会影响市民生活。近日，路先生就因这个问题在出售二手房时遇到麻烦。

10年前，路先生在济南购买一套房屋，近日想把房子出手。在房管部门网签时，中介告诉他，由于他的两代身份证号码不符，需派出所出具证明。

原来，路先生一代身份证号码尾数为“751”，按照当时系统录入，二代证尾数应变为“7513”。不知什么原因，其二代证号码尾数变为“5513”。通过公安部门查询，路先生得知，他的二代身份证在青岛办理时出现问题。他只得跑回青岛，找到派出所开证明。工作人员介绍当年应是在纠正重复号码身份证时，将路先生的号码改了，才发生如今的问题。

房管部门工作人员介绍，房主持一代证办了房产证，随后房主与一代身份证的关系得到确认。若两代身份证不相符，就无法证明房主为同一人，必须由公安机关出局证明，才能完成过户。

“一代证现在变为无效证，但以往使用一代证进行的房产登记、购车登记等手续，仍具有法律效力。”山东平正大律师事务所律师赵金一表示，二代证替换一代证后，不可避免会面临“交接棒”问题，即认定两证件的同一性。如果两代身份证不符，很容易产生确权纠纷。

责任编辑：常晓楠 关键字：身份证二手房房管局

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