2012年石家庄发101个预售证 楼市供需基本平衡

扫描到手机 保定新闻 来源：燕赵晚报 发布日期：2013-01-04 05:30 字号：T|T

摘要：2012年石家庄市商品房共批准预售面积449万平方米，商品房签约备案面积402.13万平方米。2012年石市楼市供需基本平衡。

2012年石家庄市商品房共批准预售面积449万平方米，商品房签约备案面积402.13万平方米。2012年石市楼市供需基本平衡。

去年发出101个预售证

数据显示，石市2012年共办理了101个商品房预售许可证，分别被51个项目取得，总批准预售面积449万平方米。其中，商品住宅预售面积324万平方米；商业面积35万平方米。

“2012年的预售证发放数量比2011年减少了17个”。石市住房局房地产市场管理服务中心相关人士介绍，和2011年同期相比，2012年批准预售总面积减少51万平方米，同比下降10.2%。从和百姓关系最密切的商品住宅预售情况看，2012年的商品住宅预售面积下降13万平方米，同比下降4%；商业预售面积同比则出现大幅下滑，比2011年同期减少30万平方米，同比下降46.1%。

石市楼市供需基本平衡

供应量的下滑“拖累”到成交量的下滑。数据显示，2012年石市全年商品房签约备案面积402.13万平方米，同比2011年下降3.09%。其中，商品住宅签约备案面积317.58万平方米，同比下降11.42%；从套数情况看，2012年商品房签约备案套数35945套，同比2011年下降12.53%；商品住宅签约备案套数26295套，同比2011年签约备案套数下降了7.20%。

业内称，在石市住房局正式签约备案的面积是全部楼市成交量的绝大部分，预计加上少量没来得及正式签约备案的商品房，石市2012年商品房的真实成交量将超过402万平方米。对比2012年全年总批准预售面积449万平方米这组数据，石市楼市供需基本平衡。

责任编辑：郑飞飞 关键字：2012石家庄预售证楼市供需平衡

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