“房奴”新年减负提前还贷别急

扫描到手机 全国楼市 来源：山西日报 发布日期：2012-12-24 09:03 字号：T|T

摘要：对于部分“房奴”而言，再过几天，压力就要减小了。年内央行两次降息，将在明年元旦开始集中 “兑现”，今年6月前接受房贷利率“次年调整”的业主将正式享受降息后的相对低利率。据计算，期限30年的100万元的房贷，每个月可以少还两三百元。

对于部分“房奴”而言，再过几天，压力就要减小了。年内央行两次降息，将在明年元旦开始集中 “兑现”，今年6月前接受房贷利率“次年调整”的业主将正式享受降息后的相对低利率。据计算，期限30年的100万元的房贷，每个月可以少还两三百元。

今年6月8日和7月6日，央行将5年以上贷款年利率从7.05%下调至6.55%。不过选择“次年调整”的购房者并不能在当时马上享受到降息利好，因为商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》中约定，选择“次年调整”，存量房贷的利率调整将在次年的1月1日起执行。

在降息通道下，是否应该选择“次月调整”呢?业内人士称，借款人选择时可按实际贷款年限，并结合自身对利率走势的预期来选择。如贷款年限少，且对降息预期更强的借款人，就可以在签合同时选择“按月调”。不过房贷期限一般较长，人们对利率走势很难做出准确判断。

明年的月供到底能少还多少钱?不同的个人由于贷款年限、还款方式、贷款利率执行情况的不同，降息后房贷月供减少的数额也不同，还款前最好还是向贷款银行进行咨询，以免因还款余额不足造成不良记录。

责任编辑：郑飞飞 关键字：房奴新年减负还贷互动房缘保定房产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴