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沪楼市成交量年线收阳 12个豪宅成交面积过万

扫描到手机全国楼市来源：东方网发布日期：2012-12-16 09:35 字号：T|T

摘要：据报道，每平方米单价在5万元以上，甚至超过10万元的豪宅虽然离普通购房者比较遥远，但这类楼盘今年以来良好的销售情况，却可以视作申城楼市逐步回暖的写照。

据报道，每平方米单价在5万元以上，甚至超过10万元的豪宅虽然离普通购房者比较遥远，但这类楼盘今年以来良好的销售情况，却可以视作申城楼市逐步回暖的写照。机构最新统计显示，今年前11个月，本市商品住宅成交面积已超越2011年的成交总量，在楼市成交量年线“收阳”几成定局的背后，有12个豪宅项目的成交面积均突破了1万平方米。

据统计，1－11月期间，上海成交均价在5万元/平方米以上的楼盘，单个项目成交面积过万平方米的总计有12个，分别是海珀府邸、浦东星河湾、徐汇中凯城市之光、世茂滨江花园、尚海湾豪庭、国信世纪海景、大华清水湾花园、四季雅苑、滨江凯旋门、中粮海景壹号、尚东鼎、绿城黄浦湾。从成交结果来看，热销豪宅项目所处的区域以浦东和徐汇项目最多，分别是7个和3个。从项目所处的板块来看，浦东的陆家嘴滨江、花木和徐汇的龙华3个板块豪宅成交表现抢眼，而其中以陆家嘴滨江板块豪宅成交最为突出。其中成交均价最高的是地处陆家嘴滨江板块的中粮海景壹号，成交均价报于132558元/平方米，排名第二的是滨江凯旋门，成交均价报于114946元/平方米，同样位于陆家嘴滨江板块。

分析人士指出，12个成交面积过万的豪宅项目中有7个项目今年新推房源，其中2个项目为2012年全新开盘项目。而从其余部分豪宅项目的主力成交面积来看，成交最为活跃的面积段依次为250－300平方米、200－250平方米、400平方米左右。值得一提的是，主推500－610平方米大平层的浦东星河湾1－11月共计成交108套，成交均价报于56679元/平方米，成交金额高达23.92亿元。

责任编辑：颉培培关键字：沪楼市豪宅成交面积成交量成交均价