80后成公积金贷款主力军 巧用公款为买房减负

扫描到手机 全国楼市 来源：新民网 发布日期：2012-12-15 08:34 字号：T|T

摘要：据公积金中心统计，现在“80后”已成为公积金贷款的主力军。“80后”工作时间不长，普遍经济实力不强，怎样减负?记者昨日获悉，买房时，合同备案后可用公积金冲抵房款。

据公积金中心统计，现在“80后”已成为公积金贷款的主力军。“80后”工作时间不长，普遍经济实力不强，怎样减负?记者昨日获悉，买房时，合同备案后可用公积金冲抵房款。

现在为购房者熟知的是房子买了后，商业贷款还款6个月后，每3年可用公积金冲贷一次，但资金紧张往往就是在买房之时。

据了解，购房者买房时，可以与开发商约定先付部分首付款，签订购房合同、经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款，这些房款可以用来补充首付款。

比如你公积金账户上有2万元余额，买75万元的房。按照贷款首付三成的要求，需要付22.5万元。但在签合同时，可以与开发商约定先付20.5万，在合同备案后，将公积金账户2万元转至开发商账户，用来补充首付款，间接减少了购房首付。

不过此方法的弊端是，公积金冲抵房款后，购房者就不能再享受公积金贷款，只能选用商业贷款，而商贷利率比公贷高，如果公积金余额不多，很容易“得不偿失”。

责任编辑：李雯 关键字：80后公积金贷款买房减负保定房产保定房地产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴