招拍挂现场

　　7月9日下午4时30分，2012年保定第三次土地拍卖会在市行政服务中心5层土地招拍挂中心举行。据悉此次招拍挂共放出3宗地块，分别为【2012】018 、019、020号土地，其中018、019号为居住用地，020号为商服用地。伴随着土地出让活动的展开维持了12天的土地挂牌出让前期预热告一段落。

　　下午4时，保定一些开发商就早早的聚集在候标休息区，4时30分，招拍挂正式开始，此次招拍挂流程省去了举牌、加价、以及签约过程，以布告形式宣布三宗土地的成交企业，随后新晋地主一一到办公区签订合同，整个过程用时10分钟左右。

　　此次拍卖的018号土地共计10007平方米，约合15亩，每亩301万元。位于北市区红阳大街以东属市中心黄金地段，最终落户嘉合房地产开发有限公司，嘉合地产是保定高端楼盘龙头企业，旗下开发的项目有位于红阳大街的嘉合府邸，此次嘉合地产以4500万元在旧地段再拿地盘，在容积率小于1.7的标准下，我们是否可以期待新晋地王又有高端项目建成。

【2012】018号地

　　019号土地位于新市区富昌路南侧，共计15735平方米，约合24亩，每亩248万元。此次以5945万元受让于保定市昌园房地产开发有限公司，也必将为日新月异的新市区抒写有力的一笔。020号土地位于北市区永华大街西侧，共计22219平方米，约合33亩，每亩186万元。是此次拍卖会面积最大的地块。最终以底价6150万元受让于龙田房地产开发有限公司。

【2012】019号地

【2012】020号地

　　据悉，此次拍卖成功的三宗地块均没有投入开发，未来土地利用还是个谜，央行降息，红五月势头延续，如今新晋地王手握地权，必将在保定市场掀起一段新的争夺，未来其开发项目及建设形势我们也拭目以待。

　　3宗地块具体结果如下：

　　1、　【2012】018号地：底价4508万，以4510万成交。

　　宗地位置：红阳大街东、五四东路南约260米

　　土地面积：10007平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：小于1.7并且大于1.0

　　建筑密度(%)：小于28%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金： 4500万元

　　备注： 该宗土地为居住用地，出让年限为住宅70年，商服40年

　　受让单位：保定市嘉合房地产开发有限公司

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　　2、【2012】19号地：底价5942万，以5945万成交。

　　宗地位置：富昌路南侧、乐凯南大街东约100米

　　土地面积：15735平方米

　　土地用途：居住

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：小于3.0并且大于1.0

　　建筑密度(%)：小于20%

　　绿化率(%)：大于或等于30%

　　保证金： 5940万元

　　备注： 该宗土地为居住用地，出让年限为住宅70年，商服40年

　　受让单位：保定市昌圆房地产开发有限公司

　　3、【2012】20号地：底价6150万，以6150万成交。

　　宗地位置：永华大街西侧、北二环路北

　　土地面积：22219平方米

　　土地用途：商服

　　出让年限：商服40年

　　容积率：小于5.5

　　建筑密度(%)：小于45%

　　绿化率(%)：大于或等于20%

　　保证金： 6100万元

　　备注： 该宗土地为商业用地，出让年限为商服40年

　　受让单位：保定龙田房地产开发有限公司

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