严查下的保定楼市 五证齐全楼盘领风骚

 

封售楼部、查停建筑工地，本来在9.30新政、央行降息等多重政策利好下有望抬头的保定楼市，在旦夕间又重归清冷。保定市政府新一轮的严查，使得保定年前的楼市愈加难以预测。虽然受严查影响，楼市清冷，然相较于五证不全的楼盘关门停售，那些五证齐全的楼盘则显得从容无比。近日互动房缘网编辑也对五证齐全楼盘进行了走访，对“严查”事件及年前保定楼市进行了了解。

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市场

户外广告 五证齐全字眼突出

站牌户外广告

五证不全楼盘被勒令关门停工，对五证齐全楼盘无疑是“好消息”。近日编者观察到，证件齐全的楼盘，无论是项目宣传单页还是公交站牌的户外广告中硕大的“五证齐全”字眼都倍儿显突出。

而据编者从业内人士中了解到“在严查五证不全时，项目宣传中突出五证齐全，无疑更能吸引购房者的目光。同时保定五证不全楼盘多以关门停售，此时大力宣传项目，将能从心理上赢得购房者的信赖，体现项目的实力。”

五证齐全售楼部现场 咨询火热

哈罗城售楼部现场

 在互动房缘网编辑走访过程中发现，相对于五证不全楼盘关门的凄惨之景，五证齐全楼盘的售楼部则显得热闹许多。现场咨询、参观施工现场等等，一切都进行的火热。而据编者现场采访了解到，严查风波，五证齐全楼盘不仅超脱之外，反而由于此次严查，让更多的购房者将目光投向了证件齐全的楼盘。

 

观点

上林风景销售总监王冰

五证齐全意味着开发商的实力以及社会责任心

王总说道“首先来说严查证件不全是好事，有利于保定的房地产市场得到规范，促进房地产市场健康化的发展。那么为什么要求项五证齐全，只有证件齐全，那么他的销售才是合法的，购房者的权益才能得到保障。所以一定程度上来说五证齐全代表着开发商的社会责任责任感，同时也彰显着开发商的实力。而作为房地产开发商，理应维护购房者的合法权益，让老百姓买放心房，这样我们开发商心里也踏实。”

关于年前的保定楼市 王总说“受严查的影响，保定的购房者可能会又出现观望的心理，楼市可能因此清冷。不过临近年底，相对而来的是以往的销售小高峰返乡置业潮，而由于五证不全的楼盘被查停，那么五证齐全的楼盘可能会机遇更大。”

哈罗城销售经理于经理

严查五证是为购房者权益的保障

于经理说道“自三四月份保定楼市疯涨之后，保定的房地产市场就处于严格监控之中，持续的严查有利于警醒购房者提够警惕，包括现在几乎所有售楼部的门前都贴着‘不要购买五证不全楼盘’的保定工商局公告，就是为了打击违法销售，提醒、保障购房者的利益。”

“并且保定的房地产市场，无证预售情况比较泛滥，开发商不能按时交房、延期等问题导致的购房者维权也屡见不鲜。那么持续的严查有利于净化保定的房地产市场，监督开发商有证施工，有证销售，净化保定的房地产市场，使保定的楼市能够更加的健康化。根据保定的城市规划，以及京津冀一体化的发展，保定的房地产行业还具备很大的潜力。但只有房地产市场健康化，才更加有利于保定的房地产市场发展，才更有利于保定的购房者。”

于经理还建议到“买房首先要考虑的就是证件方面的问题，首先要保证五证齐全，这样才能保证你的合法权益在出现意外的情况下能够得到保障。同时选一套房子，证件方面没问题之后，再综合考虑价格、地段、交通、配套等等因素，联系自身的情况，稳妥的出手。部分五证不全楼盘价格可能略显便宜，但是千万不能贪小便宜而吃大亏。”