没有京津冀 保定依旧大帝国

 

编者按：“副都”事件一度让保定这座古城处于风口浪尖之上。然而迟迟未定的京津冀一体化规划以及炒房热退却后萧条的楼市，似乎意味着保定“失去”京津冀一体化这条大腿之后，重新变成了那个默默无闻的三线城市。其实不然，翻看保定近年来的城市变化 ，你就会发现没有京津冀，保定依旧会是“大帝国” 。

一年一个样，三年大变样

早在2008年保定便开始提出了“一年一个样、三年大变样”的口号，大力推进保定城市建设，重点围绕“绿色生态、古城文化、城市交通、现代商贸、和谐宜居”5个方面，总投资约311.6亿元，用3年左右时间，谋划实施44项重点项目，努力实现城市面貌一年一大步、三年大变样。

构建大交通，建设陆港城市 

保定市在“构建大交通”中，集中开展了铁路、高速公路、城市路网建设“三大会战”,铁路、公路一起上，高速、城市路网全面推进，干道、次干道、支路一体建设。“大交通”建设2010年计划投资137.4亿元，其中高速公路计划投资112亿元。京石客专和保津城铁开工建设，保阜（阜平县城段）、大广、张涿、张石（涞源至涞水）4条段高速公路续建项目正在加紧实施。市区正在实施二环、三环、高速外环“闭合工程”，构建“九纵九横”路网框架。

保定火车站改扩建、站前路网、地下通道及配套工程：保定市结合火车站改扩建和西大园片区拆迁改造，总投资16.1亿元，打造精品工程。目前保定火车站西广场早已投入使用。高端大气的新火车站，比起所谓的大城市来也是不遑多让。  

目前，保定正在推进建成四纵四横两环的交通路网大格局。其中，京昆高速公路涞水至京冀界、荣乌高速公路徐水大王店互通至晋冀界预计年底即可通车。而京港澳高速公路改扩建保定段正在施工建设，涞曲高速、石港高速也在开展前期工作。

目前，保阜高速、京昆高速、张石高速、张涿高速、大广高速、廊涿支线、荣乌高速公路至徐水段已经全面通车。

 

建设大城市，打造宜居城市

（一）三大片区拆迁改造。  清真寺、府河、西大园三大片区拆迁改造是目前全省最大面积的危陋棚户区改造项目，总拆迁面积达到150万平方米

保障性住房建设：保定市政府投建的保障性住房集中建设项目——欣悦佳苑保障房小区将于今年“十一”整体竣工交付使用。目前，7栋主楼燃气管道和地下车库正在紧张施工。

据介绍，欣悦佳苑保障房小区位于东二环以东、天威路以北、北临保定客运中心站，于2011年6月开工建设。该小区总建设面积为11.17万平方米，总投资3.23亿元，包括廉租房、公共租赁房和经济适用房共7栋18层至19层不等的住宅楼，总套数2049套。

（二）美化亮化净化。  城市亮化工程：对七一路、裕华路、东风路、朝阳大街四条城市主干道及相关广场进行亮化，目前已完成规划设计，东风路亮化施工图纸正在赶制，准备招选全国一流施工队伍建设，打造全省城镇面貌三年大变样参赛景观大道。  东风公园及12条道路景观提升改造：东风公园景观提升改造已完成规划设计，进入招标程序，开始临建拆除。景观提升改造方面，截止目前，12条路已种植乔木1204株、模纹植物22.4万株、宿根花卉12.1万株，完成种植任务的32.5%。  公交站亭智能化改造项目：对东风路、七一路、天鹅路、裕华路、朝阳大街、乐凯大街六条道路路站设施进行改造，总投资4275万元。

 

城市综合体崛起 商圈多元化 

随着社会经济的发展，保定的城市商业先后经历了传统零售时代、百货时代、超级大卖场时代和购物中心时代。如今，越来越多的商业和地产巨头纷纷将目光瞄向古城，一座座城市综合体拔地而起，使得保定的城市商业再次升级，崭新的“综合体时代”已经到来。万博广场、华创国际广场、未来石等大型综合体的入驻都为区域注入了新鲜的血液。而传统的四大商圈：东风桥商贸广场商圈；大世界时代商厦商圈；保百、商场、钟楼商圈；高开区保百广场商圈，以往的地位受到冲击。

以多年前较为凄凉的保定东部为例。近年来保定东部发展已驶入快车道，东部辉煌日渐凸显，保定东站（高铁站）的运营，并逐步形成了以“东湖”、“高铁”、“大学城”、“民营科技园”、“军校广场”、“客运中心”为中心的商业集中区，并发展成为集商业、文化、生态、宜居、交通于一体的现代新区，地段带动财富，相信借此发展机遇，东部现代新城将迅速崛起，东部繁华新区跃然呈现。

 

石家庄泰勒中心效果图

前景大好 大企业纷纷入驻

（1）桑德环境5月13日晚间公告于2014年5月10日签署完成《保定静脉产业园战略合作框架协议》，项目总投资约30亿元，规划建设为“一园两区”，即固废处理处置园区和再生资源回收利用园区。

（2）6月11日，以“京畿重地、善美保定”为主题的2014中国·保定（深圳）招商推介会在深圳举行。推介会上，中国勒泰商业地产集团旗下勒泰控股有限公司与保定市政府成功签约“保定勒泰中心”项目，总投资40亿元人民币，拟建综合商业配套设施及住宅项目等的项目群。

（3）6月，在深圳举办的保定投资推介会上，保定新市区与粤港集团达成总投资30亿元，建设一座集五星级酒店、商业住宅等为一体的“登喜路国际大酒店”综合体项目协议。

据悉，在2014中国·保定（深圳）招商推介会保定成功签约的项目不在少数，而在众人看悲保定在京津冀一体化中的作用与地位的背景下。这些商业巨头纷纷签约保定无疑说明了是对保定本身城市规划建设的认可。

 

今年规划目标 加快中心城市拓展提升

(1)启动实施复兴路西延、东风路西延、乐凯大街南延、北三环东延西延、白洋淀大道等骨干道路建设，促进徐水、清苑、满城、安新与主城区协同发展。

(2)加快棚户区和城中村改造步伐，加快推进三大片区拆迁建设和回迁安置。

(3)进一步完善供热供气、便民市场、体育休闲、垃圾处理、地下管网、防灾减灾等基础设施。

(4)加快北市区东湖片区、新市区西湖片区、南市区长城科技城开发和古城新天地商旅文综合体验区建设，完成万博广场、燕赵新天地、火车站综合改造等重点工程建设；

(5)完成中国衙署文化博物馆、关汉卿大剧院和博物馆建设，加快直隶总督署、淮军公所、清河道署、直隶审判厅修缮及周边整体拆迁改造；

(6)抓好亮化绿化、城市雕塑、水系景观等城市美化工程，启动动物园搬迁，完成竞秀公园等公园游园改造和漕河景观建设。 

 大城市范儿走起