宋征：京津冀一体化加快保定发展 提升城市地位

3月19日,保定将成为“首都政治副中心”的消息传出后,保定楼市、股市“双双走强”。3月26日,《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》出台,明确表示保定要承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。随即，保定楼市发生了翻天覆地的变化，房价一周内涨超20%，几近“疯狂”。

互动房缘独家策划《楼市破局》——政治副中心、京津冀一体化引古城骚动。特邀保定业内人士独家解析保定楼市发展新机遇。

中诚地产营销总监 宋征

京津冀一体化的说法由来已久，此次上升至国家层面，另外产业转移、园区建设，预示着保定的城市地位、人口、经济等多方面的提升。保定这座古老的城市面临着难得的历史转折点，产业的转移、人口的分散都会从交通组织、城市规划、公共事业配套及各种服务行业带来更高的要求和更多的机会。面对这样的机遇，我认为，保定的各种企业单位都应理智对待，做好承接京津冀一体化重要环节的准备，为即将到来的大环境蓄势待发。

红山庄园因比邻京昆高速入口，地处保定的西二环与北二环的交口，交通非常便利，到京昆入口或保定市区不过区区十几分钟，享受的是保定最上风上水的健康环境。人们对于地下水资源还是非常认可的，红山庄园在保定的西北，一亩泉地下水源保护区内，小区拥有两口350米深的水井，水质良好口味甘甜。受此次“政治副中心”的消息影响，吸引了北京不少高端客户的青睐，成交也比之前增长了。项目属于稀缺的高品质墅区，容积率1.13，在保定是不可多得的高品质楼盘，目前我们的小高层由于户型设计好，赠送露台，获得了广泛的认可。

房地产行业受政策导向是非常明显的，不管是金融政策还是国家政策，这都是相关的。对于京津冀一体化的概念，各地已开始实施，保定也在为做好京津走廊做着准备工作，从道路交通、生态环境的打造，到产业园区的筹划制定，保定的重要性毋庸置疑。房价的走势可能短期会受政策影响，波动上涨。长期来看随着京津冀一体化的实施周期，还是会趋于理性。