田荣：未来五年保定房地产市场将接受新的洗礼

3月19日,保定将成为“首都政治副中心”的消息传出后,保定楼市、股市“双双走强”。3月26日,《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》出台,明确表示保定要承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。随即，保定楼市发生了翻天覆地的变化，房价一周内涨超20%，几近“疯狂”。

互动房缘独家策划《楼市破局》——政治副中心、京津冀一体化引古城骚动。特邀保定业内人士独家解析保定楼市发展新机遇。

博鑫翰城销售总监 田荣

保定将成为“政治副中心”,这个消息对于保定房地产市场是一次难得的机遇。如果保定真的成为“政治副中心”，我觉得经济、政治、教育、能源、房产等都会有一个新的规划，发生“质的飞跃”。我也相信“京津冀一体化”真正实施后一定能带动保定的经济发展、提高保定居民生活水平。目前这个消息推动了保定房地产市场的访客量和成交量，给很多一直观望、犹豫不定的购房者一个合理的理由出手。

自3月26日河北省政府宣布保定将承接北京部分行政单位后，部分售楼部已经开始涨价，大保定市民仿佛默认了保定“政治副中心”的事实，不顾各楼盘涨价纷纷开始购房。我觉得保定房价短时间内会暴涨，最终消息确定后各种规划将决定房价以一个平稳的曲线上涨。

博鑫翰城目前也已开盘，主要面对刚需性购房者，推出了50-140㎡宜居户型。因翰城所处地段极佳、交通方便、配套齐全，受到了广大购房者的一致认可。

如果保定真的成为“政治副中心”，我觉得未来五年内保定房地产市场将会接受新的洗礼。首先消息确定后，供过于求的市场将会马上消失，各楼盘将会有节奏的推出房源。其次，部分楼盘现在已经出现10%左右的升幅，接下来各楼盘都将会有所动作。最后，各项规划利好后，保定房地产市场将会变得更有规律，避免泡沫风险，踩着平稳的步伐前进。