保定业主购房一年后 莫名多出5000元尾款

2012年8月，市民马女士通过房产中介“保定嘉信房地产经纪有限公司”(以下称中介公司)，购买了阳光盛景小区的一套房子和一个车位，并办理了更名手续。但2013年8月底房屋交工时，开发商却告诉她车位还欠有5000元的尾款。

记者在马女士提供的购房合同上看到，上面写着付款方式为一次性付清，待工程竣工交房时再交付剩余房款22639元。但在开发商9月4日给马女士的入住通知单上，剩余房款则成了27639元。马女士说，开发商的解释是：多出的5000元是车位的余款。

马女士称，她当初通过中介购买房屋时，与售房者商定好车位款是10万元，并已将钱全部通过中介转给售房者。但中介与售房者均未提出车位还有尾款，中介在陪同双方改名时，也没有向开发商核实是否有余款需要交纳。她认为，是中介在双方交易中未尽到相应的职责，应当对此负责。

9月5日上午，记者来到中介公司了解情况。

该公司客服总监白中亚，给记者出示了马女士当初与中介、售房者签订的合同，上面明确写着“车位款壹拾万元整”。合同上还写到，是中介协助双方到房地产公司办理的更名手续，并将房款及车位款交给了售房者。

对此，白中亚称，改名时开发商应该告知什么费用没交，作为中介公司只是协助、代办这个手续，且当时售房者只提出房屋有尾款，并没有提出车位还有尾款，应该是售房者进行了隐瞒。

河北亚华律师事务所律师边杰称，购房合同是双方法律权利义务的唯一凭证，一经签订便已具备法律效力。该案例，马女士所签订的购房合同中，合同价款已包含车位价值，无论什么原因，马女士都有权拒绝支付，并可依法维权。

9月11日，中介公司白中亚回复记者称，其公司在办理业务过程中出现了漏洞，现已将马女士5000元车位尾款，支付给开发商。