保定首个廉租房小区登上中介平台 租金600元

7月15日，有市民致电本报称，兴华苑廉租住房小区内有人发布对外转租房屋的信息，为此，她怀疑小区内存在骗租廉租房的问题。随后，本报记者受委派前往调查，并成功通过中介同出租人签订了一份租房协议，轻易地将兴华苑内的一套廉租房租下。

市民反映：兴华苑有人发布租房信息

7月15日，保定市民马女士拨打了本报热线，讲述了她在租房时遇到的一件奇怪事。

日前，马女士想在保定市保师附校附近租一套房子，在查找房源时，无意中发现有一套兴华苑的两室一厅要出租，而这套房与周围的房源相比，租金并不是很贵。随后，马女士按照租房信息下方所留的电话，打了过去。

电话中，对方称自己是中介，并告知马女士如果对房价满意，可以和出租人联系，约时间看房。

后来，她通过网络查询，竟然发现兴华苑属于廉租住房小区，而按照规定，这类房子是不允许擅自转让或者对外出租的。

马女士说，申领到了廉租房却不去住，反而对外出租，这对没有住上廉租房的困难户来说不公平。同时，她也觉得很奇怪，这些人是如何通过审批并申领到廉租房的。她希望政府有关部门能就此事进行调查，避免出现骗租现象。

本报调查：通过中介租到廉租房

接到马女士的反映后，本报记者受报社委派对此进行调查。

7月15日下午，记者通过租房网站查询到，自6月28日起，就有人在网上发布兴华苑的租房信息。出租户型含两室一厅和一室一厅，租金均为每月600元。

7月19日下午，记者通过十方家园中介联系上了出租房屋的人。最终以每月700元的租金，租下了兴华苑小区一套两室一厅的房子。

在通过中介签订的房屋租赁协议中写道，出租方将位于北市区兴华苑小区8号楼1106室的房屋租给乙方使用，租期为一年。同时，乙方负责承租期内的水、电、暖、燃气费、物业管理费的交纳。

出租房屋的刘先生称，如果想租房子，最少要租住一年的时间。他说，租期不够一年的话，要扣掉记者所交纳的1000元房屋押金。

签订租房协议后，刘先生嘱咐记者，万一小区里有人查，要立即给他打电话。他说自己就住在附近，有事随时可以赶过来。

刘先生说，他在复兴苑经适房小区中，还有一套100多平方米的房子要对外出租。

随后，十方家园的经纪人则告诉记者，刘先生出租复兴苑小区房屋的信息，同样也通过中介发布在了网上。

转租保障房将强制收回

据了解，兴华苑位于复兴苑经适房小区北侧，是保定市政府投资兴建的第一个廉租住房小区。小区内共建有廉租房2664套，入住人群主要为“低保”、“特困职工”、残疾”、“孤寡老人”、“大病”等住房困难者。

根据资料显示，该小区于2010年1月开工，2013年5月23日摇号产生了2664户入住者，自2013年6月5日开始进行分房，目前刚刚完成分房工作。

对于兴华苑内出现的房屋转租现象，有业内人士称，根据《保定市城镇住房保障办法（试行）》（2011）第47条规定，承租保障性住房的保障对象，转租、出借保障性住房的，住房保障部门应当解除合同，收回保障性住房。

此外，该《办法》63条还规定，当事人故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息，或者采取贿赂等不正当手段骗取城镇住房保障的，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其城镇住房保障申请；对符合条件的申请人，处一千元以上一万元以下罚款，并自责令退回之日起5年内不受理其城镇住房保障申请。