据互动房缘网新房中心监测数据显示:9月份涨价楼盘18个,同比八月涨价楼盘个数减少了2个。其中商业地产有2楼盘涨价,均位于新市区,分别为保定茂业中心、碧水新居商铺,涨幅分别为5.26%、2.13%。说到商业地产,抛开涨价不提,9月23日万博广场百盛店盛大开幕搅动了保定商业地产的一池春水,或致保定商业格局发生改变。另外,8月保定住宅涨价楼盘达16个。涨价最高楼盘绿都皇城,同比上涨500元,涨幅达8.33%,提到绿都皇城,总是不免让人想起轰动保定的世界旅游小姐选美大赛。其次福堡秀域天成嘉园各上涨300元,涨幅分别为2.83%、6.82%。 其余楼盘涨幅区间在20-200之间小幅度上涨。


9月保定涨价楼盘区域分布均匀 最高涨幅达6.82%

    据监测数据显示:9月涨价楼盘区域分布基本均匀新市区住宅楼盘涨价区间在100-300元/平,平均涨价200元/平;另外,保定商业楼盘仅新市区涨价,涨价区间在200-231元/平,平均涨价215元/平;北市区涨价区间在30-200元/平,平均涨价达92元/平;南市区涨价区间在50-272元/平,平均涨价达155元/平;高开区涨价区间在20-500元/平,平均涨价214元/平。保定房价上涨落差较大,就住宅而言,多则上涨达500元,少则20元。“金九”收官,已成定局,“银十”在望,房价走势如何,还有待市场的考量。

9月 5大纯新盘入市

    据互动房缘网新房中心监测数据显示:同比8月,保定纯新盘入市并无增减,仍为5个新盘,其中新市区1——园林府邸,主售住宅、商铺;南市区2个,分别为商业地产中调国际广场、住宅地产浩正·美林湾;北市区1个——华中·假日星座,项目类别为住宅;高开区1个——国海公寓,主售住宅 。

9月 4家楼盘新推房源

    据互动房缘网新房中心监测数据显示:4家老盘推新房源,它们分别是维多利亚夏郡、荣联天下城、京南一品、未来城。其中,维多利亚夏郡推出17层观景小高,荣联天下城推出六区精致小高层,京南一品推出五期房源,未来城推出C区8号楼二单元。

    据互动房缘网新房中心监测数据显示,保定在售楼盘147个,打折优惠楼盘123个,占在售的83.7%,较8月份环比上升19.6%。新房中心分析:该统计为楼盘本身优惠,多为针对贷款和全款所设定的优惠,很多楼盘也针对节日制定了节日优惠。另外,在售中的尾盘以及商铺一般并无折扣。

9月保定打折优惠楼盘数据分析

据监测数据显示:9月打折楼盘数量最多的是北市区,南市区和新市区居次。通过计算,北市区打折楼盘占北市区在售楼盘的89.6%;南市区打折楼盘占南市区在售楼盘的90.2%;新市区打折楼盘占新市区在售楼盘的76.3%;高开区打折楼盘占高开区在售楼盘的70%。

9月 活动精彩纷呈 开发商各展其能 加推销售
    

据互动房缘网新房中心监测数据显示:9月份,25个楼盘举行活动(车房联展不计其中),共举办了39次活动,较8月份活动次数明显增多。其中,依旧是隆基泰和的项目最为活跃,共举办6次大型活动;红山庄园、赢佳牡丹园各举办3次活动;爵仕豪园、永丰东方广场、源盛嘉禾、京南一品举办2次活动,香溪茗苑等项目举办1次活动。活动形式各色各样:上林风景微电影开机仪式启动、天威绿谷盛情开幕、专场看房、绿都皇城世界旅游小姐选美大赛收官、华大国际中心公益活动、红山庄园摄影活动等。9月开发商遇中秋节,共计4家楼盘围绕此主题举办了活动。另外,不得不说的是保定秋季车房联吸引了29家楼盘参与,为购房者提供了一个了解信息、购买房屋的绝佳机会。车房联展期间,9月7日在军校广场举办的绿都皇城”杯2013世界旅游小姐国际大赛保定独立赛区总决赛活动更是吸引了众多保定市民观赛。