保定市下半年土地市场首拍 3宗地块成功出让
——2013保定第六批土地出让 56亩地吸金1.42亿
   　8月1日下午，保定土地市场拍卖在保定市公共资源交易中心举行。此次拍卖活动共出让的3宗地块达56亩，分别为(2013)012号、(2013)013号、(2013)015号三宗地块，总成交额高达1.42亿。此次土地拍卖活动，打响了保定下半年土地市场的第一枪。据悉，3宗地块分别被红杉地产、中铁地产、宝丰收入囊中。目前，红杉地产旗下项目有向阳茗筑，中铁地产旗下项目有鑫和星都，宝丰地产旗下项目有盛和嘉园。
   　位于五四路南侧胶片厂宿舍东侧的(2013)012号地块被红杉地产以953万元顺利摘得，高于底价7万元。位于太行路北侧规划乐凯大街东侧的(2013)012号地块被中铁地产以3955万元摘得，高于底价三万元，该宗地块位于南市区，紧邻河北农业大学。而最后一宗地块，也是此次土地拍卖面积最大的一块土地被宝丰地产以9276万元的价格摘得。三宗地块均略高于底价成家。
   　宗地编号：2013-012 底价：946万元 成交价：953万元 每亩单价：305.45万/亩 每平单价：4588元/平米 受让单位：河北红杉房地产开发有限公司 宗地位置：五四路南侧、胶片厂宿舍东侧 ……【详细】 　　
宗地编号：（2013）012号
底价：946万元 成交价：953万元
每亩单价：305.45万/亩
每平单价：4588元/平米
受让单位：河北红杉房地产开发有限公司
宗地位置：五四路南侧、胶片厂宿舍东侧
土地面积：2077.5平方米（3.12亩）
土地用途：居住
出让年限：住宅70年、商服40年
容积率：大于1.0并且小于5.8
建筑密度(%)：小于20%
绿化率(%)：大于或等于30%
保证金：900万元
(2013)012号地块拍卖公示
预测(2013)012号地块现状

评：该地块紧邻五四路，向东为景秀公园，向西为先锋街市场。与时代商圈相距很近，交通便捷。但是小区规模较小。
预测(2013)012号地块现状
(2013)012号地块毗邻朝阳北大街
(2013)012号地块毗邻胶片厂宿舍
宗地编号：（2013）013号
底价：3952万 成交价：3955万元
每亩单价：200.15万/亩
每平单价：3002.8元/平米
受让单位：保定市中铁房地产开发有限公司
宗地位置：太行路北侧、规划乐凯大街东侧
土地面积：13171平方米（19.76亩）
土地用途：居住
出让年限：住宅70年、商服40年
容积率：大于1.0并且小于3.0
建筑密度(%)：小于20%
绿化率(%)：大于或等于30%
保证金：3900万元
(2013)013号地块拍卖公示
预测(2013)013号地块现状

评：该块地由保定市中铁房地产开发有限公司开发，位于太行路北侧、规划乐凯大街东侧，紧邻河北农业大学。邻城市骨干路网，西侧为乐凯大街规划路，东侧为朝阳大街，交通便利，道路畅通。
预测(2013)013号地块现状
2013-013号地块毗邻河北农业大学
2013-013号地块毗邻规划中乐凯南大街
宗地编号：（2013）015号
底价：9271万 成交价：9276万元
每亩单价：280.16万/亩
每平单价:4202元/平米
受让单位：保定市宝丰房地产开发有限公司
宗地位置：瑞祥大街西侧、防洪堤南侧
土地面积：22075平方米（33.11亩）
土地用途：居住
出让年限：住宅70年、商服40年
容积率：大于1.0并且小于3.3
建筑密度(%)：小于24%
绿化率(%)：大于或等于30%
保证金：9200万元
(2013)015号地块拍卖公示
预测(2013)015号地块现状

评：该块地位于瑞祥大街西侧、防洪堤南侧东风.紧邻城市绿肺——保定植物园，俨然是一个天然大氧吧。另外，城市向北，随着北部新城的崛起，保定北部越来越成为市民居住的首选之地。发展潜力不容小觑。
预测(2013)015号地块现状
2013-015号地块毗邻植物园
2013-015号地块毗邻防洪堤
 
     
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