问题一：请简述一下永丰·东方广场的整体规划。
解答：永丰·东方广场是永丰地产倾心打造的商业综合体，以城市东部核心综合体模式完善全程商务运行，位于保定裕华东路客运中心东部核心繁华商圈。永丰·东方广场总建筑面积约15万平米，打造保定市首家奥特莱斯品牌折扣广场、大型影城、商务至尊级酒店、大型连锁超市、欢乐儿童娱教广场、特色五星餐饮集群、大型娱乐健身中心等，以休闲文化生活为主题的体验式商业设计，将造就新一轮休闲、购物、娱乐热点！项目包括公寓、写字楼、商业、酒店四大城市业态，完善了高端阶层对于专属生活的个性需求，也提升了城市功能水平，促进了区域价值。
问题二：请简述一下永丰·东方广场的开发商—保定东方永丰房地产开发有限公司。
解答：总公司位于北京，于2007年进入保定，业务领域涉及工业实业、物业服务、地产开发、商业运营、餐饮娱乐五大板块。公司经过多年的潜心发展，东方永丰形成了集投资规划、开发建设和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高端公寓、综合商业及大型城市综合体等多种业态，东方永丰不仅向客户提供优质的产品和服务，还坚持以优秀企业角色自觉承担社会责任，长期致力于住房保障、扶贫救灾和和谐社区等公益事业，东方永丰慈善公益事业累计捐赠人民币达千万元以上，东方永丰地产将坚持以成为保定房地产行业最受尊崇和信赖的市场领导者为愿景，致力于为客户提供优质的产品和服务并影响着他们的行为，在此过程中成为卓越的企业。
问题三：请简述一下永丰·东方广场的巨大发展潜力。 
解答：随着保定城镇化进程的推进，市区人口越来越多，城市南北居住密度越来越大，每到上下班高峰期时段市区交通拥堵现象严重、事故频发，浪费时间不说也给市民生活带来极大的困扰，城市南北饱和状态日益显著，东城便捷畅达的交通优势，对本地及外地商企、创业青年、学子等形成了强大的诱惑力，财富洪流将势不可挡。京石高铁给保定带来的变化，绝不仅仅是一座车站和“进京上省”30分钟畅达这么简单，京石高铁将会增加数十万的人流、物流汇聚保定东城新区，从而带动区域性的投资升值价值，以客运中心及京石高铁为中心，该区域将成为集车站、会展、高新产业园区、物流产业、商务金融、地方文化展示为一体的现代城市综合功能组团，将形成跨越京石高速的东部新城区，整个组团的空间功能结构为“一轴一带两心两片区”：以京石高铁南北向绿廊带和东西向综合商业区构成的主轴，十字形将组团分为两大区域：北部为高铁综合片区，以会展中心、高新技术园为主，南部以居住片区和旅游文化及综合商业区。

永丰·东方广场位于保定裕华东路客运中心东部核心繁华商圈，东部新城区的迅速崛起，焕然一新的建筑群落，科学前瞻的道路规划以及完善的商业配套，已然成为保定全新商业格局的领跑者。
问题四：请简述一下永丰·东方广场强大的配套。
解答：永丰·东方广场强大的配套可以从以下几点来分析：(1)交通中心1、客运中心
客动中心作为重要交通枢纽站，公交路线覆盖保定市各个角落，260条营运线路辐射京、津、沪、鲁等13个省、自治区、直辖市，全站实行网络化、自动化、智能化管理。为您的出行、商业物流及企业物流提供了强劲支持。
2、保新路
保新路距离本项目仅500米，是保定与安新的重要交通及运输道路。
3、高铁站
高铁站距离本项目仅1公里，定位于“京南第一铁路港”，现已全面通车运营，已办理了京石客运专线、保津高铁客运列车的客运业务及京广线上的客运及货运业务。
(2)商业中心
东方广场1000米范围内，涵盖了商业大厦、总督署购物广场、保定商场、钟楼商厦、北国商城等百货业态，惠友、国美电器、苏宁电器等大型超市，这里将吸引无数精英人士，也拉动了本项目的消费狂潮。
(3)金融中心
东方广场尽享金融服务的优厚便捷礼遇，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，农村信用联社、中信银行等汇集，构成商务服务的顶级金融圈。
(4)教育中心
河大新校区、十七中新校区、保定学院、保师附小等全市一流的学校在此不胜枚举，多少年来都是家长和孩子心目中期望的名校殿堂。
(5)医疗中心
集合慈和医院、妇幼保健院、省医院、真爱妇产医院、同济男科医院等环顾周边，共同构建起惠及全城的医疗中心。
(6)文化中心
裕华路历史悠久，集中了保定90%以上的文物古迹，例如：总督署、古莲花池、古玩市场等，悠久深厚的自然人文环境，构成了独有的古城风情。
问题五：车位配比如何？大概有多少车位？
解答：永丰·东方广场的停车场分为地上、地下两个场地，地下停车场为两层，位于本项目负二及负三层，地下停车场在行车动线的设计方面，是经过科学测量的，主要研究了车行方向的安全性，还有商业物流需求的便利性，最终确定将东方广场的内部交通动线设计为地面单向直通型动线与地下交叉回旋形动线相结合的状态，停车位可达2000个以上，（比例：40平米：1）以最大程度满足所有业主的停车需求，彻底杜绝保定现在城市综合体停车难、车位紧缺的现象。
问题六：项目的物业如何？
解答：永丰·东方广场，客运中心·15万平米新地标级商业中心，项目内八重防护。1、电子监控系统2、巡更系统3、卫星电视接收系统4、地下停车场管理系统5、楼宇自动控制系统6、大堂信息发布系统7、多媒体触摸系统8、保安系统全方位为客户打造“精细、安全、和谐”的生活梦想。
问题七：项目的公寓有哪些特点？
解答：永丰·东方广场的公寓设计不仅创造了通风、透光的空间，并且根据生活场景及个人所需，创造出了空间感。居室空间设计达到的效果，使得开放的生活区域，能够拥有“活动区”的自然观，而又能与“休息处”清楚分隔，各得其所，内外墙均安装保温层，节能率达到65%以上。