问题一：维多利亚夏郡的规划。 解答：维多利亚夏郡占地近200亩，建筑面积近40万平方米 ，绿化率约40%，由23幢17-32 层高层组团组成，一期工程为金专宿舍，二期为8栋高层；景观设计汲取了英式坡地花园元素，打造保定第一座新英伦风格的景观坡地花园，也是保定市为数不多的面向中高端人群的大型绿色人文综合社区。 问题二：简介维多利亚夏郡开发商——金翰林房地产开发有限公司。 解答：保定市金翰林房地产开发有限公司以“创造高品质生活空间”为宗旨，以“优秀的设计、优质的工程、优惠的价格、优良的物业、优美的环境”为经营理念，以质量和信誉为基石，使得金翰林地产对品质地产的践行，赢得了客户的认可的同时，也赢得了市场和业内的肯定，在企业信誉和业绩的基础上，金翰林品牌不断提升，公司先后获得“2007中国不动产最具居住价值楼盘”、“2008保定晚报十大魅力楼盘”、“2011保定晚报百姓最喜爱房地产品牌”。 问题三：请介绍一下维多利亚夏郡的开发理念。 解答：这块地先天独有的优势让这座楼盘的气质和定位与众不同，地块恰处植物园和河北金融学院之间，占地200亩，块形方正，视野开阔，环境氛围适宜开发高端住宅项目。为了充分利用植物园景观，物业形态定位于高层组团，业主将在各个楼层以不同的角度俯瞰植物园的每个角落。区内绿化率约40%，园内景观将与植物园相呼应，维多利亚夏郡是按照地形和环境独有的特点建造出来的生态、人文、健康、休闲的城市复合型人文社区。其与植物园零距离接壤的天作之合有使其成为公园地产中的佼佼者。 问题四：目前很多网友比较关注项目什么时候完工交房呢？ 解答：2013年也就是今年10月底就会全部交房，业主可在10月底装修入住。 问题五：请详细说一下该项目的独到之处？到底在什么地方吸引了人们的注意力？ 解答：维多利亚夏郡独有的优势主要体现在外在宏大的区域和小区内部设计和品质上。 首先，植物园在环境上是项目的主要优势，零距离的接触使植物园成为项目的后花园；植物园旁边有万豪体育中心，场内有高尔夫球场等一系列体育设施，在休闲、社交、宜居上使一部分高层人士有归属感；其次，项目左邻河北金融学院，使项目具有了强烈的人文气氛。 小区内部景观设计上有两点：一是小区内部景观做了坡地处理，形成了景观上的错层，移步异境，与植物园景观有机融合，成为植物园的自然延伸。 二是楼盘本身也向高科技上积极靠拢，这一点走在了保定市场的前面，像一卡通，紧急呼叫系统等都已完善，维多利亚夏郡可以说是保定将来最安全的小区。 问题六：请问维多利亚夏郡内部会有哪些配套设施呢？ 解答：维多利亚夏郡内部配套，以完善、安逸表达对自由、舒适人居理念追求的极致。20000平方米国际化风情街，英伦生态会所，知名幼儿园，青少年、老年活动站，24小时英式管家服务……为时代精英舒适生活提供最大便利。风情街区，集“逛、玩、购、赏”于一体，一站式超市、中西餐馆、康体SPA、专业美容吧、咖啡店、时尚书屋、精品名牌店……家门口只需几分钟，享受生活成为唯一。休闲会所是居民交往、活动、休闲的社区公共场所。儿童乐园、老年活动中心、休闲室、健身房、酒吧、美容美发厅、阅览室、棋牌室、书吧等，以方便业主、营造邻里和睦关系为出发点，为业主提供一个休闲、娱乐、交流的活动空间。知名幼儿园将入驻维多利亚夏郡！不仅培养孩子健康自信的性格，也大大开拓小天使们的视野。高起点，加上助推的翅膀，让孩子赢在起跑线上! 问题七：网友们关注的另一个问题是，目前项目的户型还齐全么？证件齐全了吗？ 解答：项目目前户型齐全，各种不同需求的客户还可前来看房选房；项目目前《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《国有土地使用证》 《商品房预售许可证》全部齐全。 问题八：维多利亚夏郡的物业管理有什么特色吗？ 解答：为保证小区物业质量，项目特别用自己的物业公司进行统一管理。 问题九：小区的采暖方式是什么？ 解答：地暖。