问题一：请简述一下同美西鲁岗的整体规划。
解答：同美西鲁岗项目建筑面积达70万平米，西邻乐凯北大街，南临东西主干道复兴路，小区被社区内的规划路分为1、2两区。共30栋，近6000户。一栋小高层，多栋中高层、大高层。分别有11层、18层、28层、31层、34层。小区内设有幼儿园、会所及商业街，社区着力打造诗情画意的景观园林，突显人文氛围。容积率为2.0，绿化率为37%。
问题二：小区内部景观有什么特色。
解答：社区坐依大面积绿地公园，闲庭竹榭、绿树楼阁，如画美景，尽收眼底。细腻精美的景观装饰，与中国传统文化艺术完美结合，使同美西鲁岗无处不散发着高贵而又充满人文气息的生活氛围。新古典主义建筑风格，丰富错落的建筑形体，尽显欧式怀古浪漫，处处诠释着温馨与典雅。同美西鲁岗，保定人不寻常的人文景观居所。诗情画意的景观园林，灵动舒适的生活空间，书香琴音的人文氛围，华贵简约的恒久建筑。同美西鲁岗景观及园林小品，采用安全设计理念建造，独特的鹅卵石路面等多重贴心设计带您体验更丰富的生活、运动空间。独特的怀旧会所、幼儿园设计，让居者找到美好的童年回忆，同美西鲁岗，带您感受更自由畅快的生活。
问题三：子女的教育是父母比较关心的，业主入住孩子上学是否方便？
解答：小区内配套丰富，小区幼儿园将解决您孩子入托的问题。周边有天鹅小学、新市场小学、高新区小学、乐凯中学、保定七中、、二十中、鲁岗小学，教育资源十分丰富，孩子上学非常方便，让孩子真正赢在起点上。
问题四：有人说，其实买房买的就是物业，同美西鲁岗的物业如何？
解答：物业公司是同美物业，先进物业管理系统，满足您崇尚礼遇生活的需求，老幼生活托管、贴心管家服务，合理规划的人车分流，更有独具特色的健康中心及配套设施，以专业化、人性化设计为您构筑理想家园。 全方位为业主生活提供便利。
问题五：小区的车位配比如何？停车数量是多少？
解答：车位比例超过1:1，保证每户至少一个车位
问题六：请简述一下同美西鲁岗强大的周边配套。
解答： 同美西鲁岗，位于保定市乐凯北大街999号，紧邻高新技术开发区。周边完善的城市配套，便利的交通环境，令同美西鲁岗成为保定地产的一枝独秀。学校有社区双语幼儿园、二十中、七中、乐凯中学、鲁岗小学等；购物商城有社区商业街、保百、北国；商务/餐饮/娱乐有电谷锦江、星光/同美/华中酒店、美食山、老城根、金筷子、巴丁街等；医疗服务有保定市中医院、高开区医院、韩村乡医院等；银行更是随处可见，建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、农村信用社、商业银行等等，为您的生活保驾护航。
问题七：请详细说一下项目的独到之处？到底在什么地方吸引了人们的注意力？
解答：同美西鲁岗，位于保定市乐凯北大街999号，紧邻高新技术开发区。周边完善的城市配套，便利的交通环境，令同美西鲁岗成为保定地产的一枝独秀。社区坐依大面积绿地公园，如画美景，尽收眼底。细腻精美的景观装饰，与中国传统文化艺术完美结合，新古典主义建筑风格，丰富错落的建筑形体，尽显欧式怀古浪漫，处处诠释着温馨与典雅。 诗情画意的景观园林，灵动舒适的生活空间，书香琴音的人文氛围，华贵简约的恒久建筑。独特的怀旧会所、幼儿园设计，同美西鲁岗，带您感受更自由畅快的生活。多户型设计，充分体现景观人文住宅给我们带来的优越感。先进物业管理系统，满足您崇尚礼遇生活的需求，老幼生活托管、贴心管家服务，合理规划的人车分流，更有独具特色的健康中心及配套设施，以专业化、人性化设计为您构筑理想家园。保证今后业主入住同美西鲁岗后生活舒适，出行便利。
问题八：小区的施工进展到什么阶段了？
解答：二区2#即将封顶，其余建至十几层。
问题九：小区周边的交通怎么样？
解答：项目位于复兴西路与乐凯大街交叉口，门前十余条公交线路，可直达火车站，裕华路商圈，军校广场，东风桥，青年路商圈，路网辐射全市，乐凯大街向北延伸至京昆高速，进京方便。