问题一：博鑫青年城项目简介。
解答：博鑫青年城位于天鹅路与复兴路交界，项目规划建筑面积17万平米，绿化率35%，13栋多层与4栋高层交相辉映，物业类型集新中式风格建筑、庭院洋房、风 情园林、特色商业街为一体，分两期开发，一期已醇熟入住；二期由 四栋瞰景高层及三栋电梯花园洋房组成，高层单元岁末已全面动工， 电梯花园洋房也将载誉面世。
问题二：简介博鑫青年城开发商——保定博鑫房地产开发有限公司？
解答： 保定博鑫房地产开发有限公司成立于1993年2月，是保定成立最早的房地产开发企业之一。2004年5月改制成立保定博鑫房地产开发有限公司。博鑫地产的核心价值观是”打造精品,服务社会”，公司本着“打造精品 服务社会”的开发理念，开发小区博鑫青年城，目前一期已经交工入住两年，设施配套完善，区内景观水系优美，物业服务质量可靠有保障。 博鑫房地产开发有限公司十分注重品牌形象的塑造，公司有着自己的追求和奋斗目标，即致力打造高端品质楼盘和金融商业商铺为主要目的，致力于地产行业再接再砺。公司旗下第二个大型项目“博鑫·名仕城”正在运行当中，项目定位于品质贵族生活社区，总面积260000平米，拥有主题休闲会所，幼儿园等，目前该项目正在积极筹备中，主要以高层及小高层的建筑住宅为主，以高层品味人士和各界精英人士为客户目标。建品质贵族豪宅，博鑫本着信誉与承诺的原则，将会致力打造中国房地产行业的品质社区。
问题三：博鑫青年城的周边配套情况如何？
解答：社区外围由乐凯大街、天鹅路、复兴路较之形成U形出行网，多路公交往来，让你轻松掌控时间成本，生活圈与工作圈自由转瞬切换，5分钟，进入高区现代都市圈，保百购物广场、惠友超市、新北国……5分钟，进入东风中路休闲商圈，人民广场、时代商厦、新天地百货……餐饮、娱乐、通讯、商场、超市，休闲心情逛不停……5分钟，乐凯大街蔬菜副食品市场为您提供肉禽蛋蔬果，油盐酱醋茶……5分钟，七中、新市场小学、乐凯中学以及社区幼儿园满足子女教育需求……
问题四：.博鑫青年城内部绿化有什么特别的设计吗？
解答：园区水景花园、假山叠叠、水幕飘落，灵动水系蜿蜒曲折，恰到好处的妆点整个观景版图，多个组团中心花园，社区小品，营造亲近自然，和谐美好的高区左岸生活。社区难隐喷泉广场，就算在休闲广场轻踱几步，总有一份生活的恬淡充盈于心。北藏约千米长度的人工活水湖，坐在湖边，漫看满园的花开花落，人已酣眠在这方自然天地了。园区景观设计充分考虑各年龄段人群需求，在绿地中配植乔木、花灌木、色块花卉等植被，使之高低错落、层次分明，结合功能使用营造业主综合感受。道路四周整齐活泼的绿篱，结合楼间绿地面积的大小分别设置花架、亭、健身设施，满足业主人文感受，为您提供广泛的休憩空间，最终营造一个别具风情的恬静社区。

问题五：博鑫青年城在户型设计上面有什么独特之处嘛？
解答：全景庭院洋房总计100余套，建筑设计为七层带电梯洋房，户户南北通透，每户均设超宽阳台，采光、观景、愈加方便。360度封闭 式景观，近60㎡下沉式庭院私享，让室内空间与自然完美拥抱；青年城户型主要为35--130平米的精巧一房、精致两房或实用三房。经典中小户型，方正实用，南北通透，拥有良好的通风采光条件。主卧和次卧并排朝南而互不影响，保证了家庭成员之间的关系，或方便偶尔来访的客人，次卧景观阳台，主卧南向空间可尽情享受闲情逸致，其他小构件，如卫生间面积适中而通风顺畅，厨房虽小但功能齐全。更值得一提的是，在小天地里，业主可以进行空间DIY，自由组合，温暖小居定会成为“生活、文化、情感、交流”的最佳之地。 博鑫青年城，将小户型进行到底，让您在有限空间里，拥有无限梦想

问题六：博鑫青年城周边的项目也比较多，那么项目本身有什么独特的优势可以吸引客户吗？
解答：在唯美的建筑群落，博鑫•青年城架构庭院-景观-水系层层递进的空间关系，通过车动线、人动线贯穿全区，以多样化的户型、人性化的 居住空间和“离尘不离城”的淡然，让您完全体会自然、生态、坚韧 而不张扬的低调都市生活。博鑫青年城花园洋房，作为保定地产酝酿三年之久的精品，区位地 段、自然风光占尽，加之博鑫地产创造精品的理念，必将创造出一个 令人神往的人居住宅环境。

问题七：博鑫青年城目前入住了多少业主？还有多少房源可供客户选择？都是哪些户型？
解答： 有1000多户业主入住，目前有90到133平米的户型可供选择。

问题八：项目目前证件齐全了嘛？高层什么时候交房？ 物业费是怎么收取的？
解答：项目是大产权房，五证已经齐全，高层1#、2#交房3#现房；4#现已封顶；多层5#、6#、7#已是现房，目前待售中。 物业公司是保定市恒坤物业管理有限公司，物业费是0.4元/平米