年终岁末保定地市爆发 9宗地块集中出让

    12月2日，保定国土资源局发布土地出让公告，保国土告字[2014]08号、保国土告字[2014]09号共涉及9宗地块，约合549.9915 亩土地集中出让。其中涉及居住用地5块，约合311.4645 亩；商服用地4块，约合238.527亩。此次土地出让是继今年六月的土地集中出让之后，沉寂五个月之久的保定土地市场再度掀起拍地狂潮。公告详文如下。

   一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

   二、本次出让宗地的竞买资格要求请参阅有关挂牌文件。

   三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

   四、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2014年12月2日8时30分至2014年12月21日16时30分到保定市公共资源交易中心矿产土地招拍挂办公室获取挂牌出让文件。

   五、申请人可于2014年12月2日8时30分至2014年12月29日16时30分前到保定市公共资源交易中心矿产土地招拍挂办公室向我局提出书面申请……【详细】

 

宗地编号：2014-022
土地面积:

61592平方米

约合92.388亩

 出让年限:

住宅70年

商服40年
地块位置:

规划马池北路南、利民路东约380米

 保证金: 19400万元
容积率:

＞1.0

＜2.8

 建筑密度(%): ＜20%
绿化率(%)： ≥30% 土地用途: 居住
出让时间: 2014年12月22日8时30分 至 2014年6月26日11时30分
编号2014-022号地块预测现状
编号2014-022号地块附近交通：利民路

2014-022号地块毗邻鑫丰陶瓷城

2014-022号地块毗邻保定会馆

2014-022号地块毗邻富源商务中心
地块解读：
地块面积61592平方米约合92.388亩，且为居住类用地，因此未来小区规模较大。地块地处南市区，目前项目周边在建社区、成熟社区较多，随着区域的建设发展，该项目前景可观。

 

宗地编号：2014-023
土地面积:

21234平方米

约合31.851亩

 出让年限:

住宅70年

商服40年
地块位置:

莲池大街东、规划太行路南约160米

 保证金: 7000万元
容积率:

＞1.0

＜2.8

 建筑密度(%): ＜22%
绿化率(%)： ≥30% 土地用途: 居住
出让时间: 2014年12月22日8时30分 至2014年12月31日10时30分
编号2014-023号地块预测现状
编号2014-023号地块附近交通：莲池大街

2014-023号地块附近加油站

2014-023号地块附近食品公司

2014-023号地块附近锦绣城小区
地块解读：
该地块面积21234平方米约合31.851亩。该地块地处南市区，位于莲池南大街与太行路交汇处，距裕华路商业很近。周边振华武校、21中学，一中、河北农大等名校林立，教育资源较充沛。交通也较为便捷。
宗地编号：2014-024
土地面积:

23874平方米

约合35.811亩

 出让年限:

住宅70年

商服40年
地块位置:

东三环西、复兴路南约370米

 保证金: 11900万元
容积率:

＞1.0

＜2.8

 建筑密度(%): ＜20%
绿化率(%)： ≥30% 土地用途: 居住
出让时间: 2014年12月22日8时30分 至 2014年12月31日11时00分
编号2014-024号地块预测现状
编号2014-024号地块附近交通：东三环

2014-024号地块附近卓正国际酒店

2014-024号地块附近河北大学

2014-024号地块附近未来石
地块解读：
地块面积23874平方米约合35.811亩。该地块地处东湖片区，区位优越；邻近高速路，毗邻保定主干道七一路，交通便利。地块附近在建社区较多，配套资源丰富。与河北大学、保定学院高端院校相隔不远，教育资源充沛。因此地块前景极其可观。
宗地编号：2014-025
土地面积:

16800平方米

约合25.2亩

 出让年限:

商服40年
地块位置:

三丰路南侧、红旗大街西侧

 保证金: 9800万元
容积率:

≤4.5

 建筑密度(%): ≤50%
绿化率(%)： ≥20％ 土地用途: 商服
出让时间: 2014年12月22日8时30分 至2014年12月31日11时30分
编号2014-025号地块预测现状
编号2014-025号地块附近交通：三丰路与红旗大街交口

2014-025号地块附近普济医院

2014-025号地块附近府河美岸二期

2014-025号地块附近府河美岸
地块解读：
地块面积16800平方米约合25.2亩。地处红旗大街与三丰路交口，交通较为便捷。此外地块位于府河片区拆迁楼小区附近，在建小区、成熟社区较多，而周边大的商业项目较少，因此该地块作为商业用地前景可观。

宗地编号：2014-026
土地面积:

7021平方米

约合10.5315亩

 出让年限:

商服40年
地块位置:

七一路北、恒祥大街西

 保证金: 5200万元
容积率:

＜5.5

 建筑密度(%): ＜40%
绿化率(%)： ≥20％ 土地用途: 商服
出让时间: 2014年12月22日8时30分 至 2014年12月31日14时30分
编号2014-026号地块预测现状
编号2014-026号地块附近交通：七一中路与恒祥北大街交叉口

2014-026号地块附近惠友超市

2014-026号地块附近火知了KTV

2014-026号地块附福泰商厦
地块解读：
地块面积7021平方米，约合10.5315亩。地处保定市区，位于恒祥大街与七一路交口，区位优越，交通便捷，配套设施成熟完善，其商业前景极为可观。
宗地编号：2014-027
土地面积:

29443平方米

约合44.1645亩

 出让年限:

商服40年
地块位置:

保定市农业生态园内

 保证金: 2800万元
容积率:

≤1.0

 建筑密度(%): ≤50%
绿化率(%)： ≥20％ 土地用途: 商服
出让时间: 2014年12月22日8时30分 至2014年12月31日15时00分
地块解读：
地块面积29443平方米，约合44.1645亩。商服用地，地处保定市农业生态园内，环境优美。由于保定生态园建设日益完善，游客日益增多。人流量大，意味着该商业地块前景良好。

2014-037号地块预测位置

2014-038号地块预测位置

2014-039号地块预测位置
土地编号
 土地面积:（㎡）
出让年限:
地块位置:
保证金:
容积率:
建筑密度:
绿化率(%)：
土地用途
2014-037

62526

约合93.789亩

住宅70年商服40年

西二环西约186米、七一路北约210米

 24000万

＞1.0

≤2.2

 ≤25% ≥30％ 居住
2014-038

38417

约合57.6255亩

住宅70年商服40年

 西二环西、七一路北约480米 14700万

＞1.0

≤2.2

 ≤25% ≥30％ 居住
2014-039

105754

约合158.631亩

 商服40年 七一路北、西二环西 40600万 ≤3.5 ≤45% ≥30％ 商服

三宗地块附近交通：七一路与西二环交叉口

三宗地块附近燃气站

三宗地块附近学校保定七中
地块解读：
2014-037、2014-038、2014-039号地块皆涉及体育新城，其中两宗居住用地，一宗商业用地。地块区域规划良好，位于七一路与西二环交叉口，交通较为便捷。
互动房缘网出品  编辑：马策   设计：王超   技品时间：2014年12月04日