10月土拍不温不火 5宗成交吸金逾3亿

编号	宗地位置	土地面积㎡	土地用途	出让年限	规划条件			底价（万元）	成交价（万元）	溢价（万元）	竞得单位
编号	宗地位置	土地面积㎡	土地用途	出让年限	容积率	建筑面积	绿地率	底价（万元）	成交价（万元）	溢价（万元）	竞得单位
2015-061	裕华路南侧、玉兰大街东侧	14548	居住	住宅70年商服40年	＞1.0 ≤2.3	≤25%	≥30％	-----	-----	-----	流拍
2015-062	七一东路南侧、东三环东侧	12701	商服	商服40年	≤7.3	≤54%	≥20%	5524	5525	1	河北中邦房地产开发有限公司
2015-063	东二环东侧、复兴路北侧	25889	商服	商服40年	＜4.5	＜45%	≥20%	10872	10886	14	保定景和房地产开发有限公司
2015-064	东二环东侧、复兴路北侧	4894	商服	商服40年	建设规模＜10000平方米，地下开发深度：广场设计高程下0-15米内			486	501	5	保定景和房地产开发有限公司
2015-065	东关大街南侧、红旗大街东侧	4894㎡	居住	住宅70年商服40年	＞1.0 ＜2.8	≤24%	≤30%	3058	3060	2	暂未公布
2015-066	北三环北侧，阳光北大街以东	33243	居住	住宅70年商服40年	＞1.0 ≤2.9	≤20%	≥30％	未公布	10875	-----	暂未公布

裕华路南侧、玉兰大街东侧

该地块位于保定市裕华东路与玉兰大街交叉口东南，地处位属裕华路成熟商圈，购物、医疗、教育、餐饮等丰饶配套环绕左右，紧邻保定客运中心站和主要交通道路东二环、天威路、裕华路，并位于裕华路经典商区中心位置，城市公共交通环境优秀，可以便捷抵达市内各中心区域。综合分析，该小区体系较大，配套、交通较为成熟，发展前景可观。但是因现场无人报价而流拍，具体原因未知。

七一东路南侧、东三环东侧

河北中邦房地产开发有限公司

东二环东侧、复兴路北侧

10886万元

501万元

保定景和房地产开发有限公司

东关大街南侧、红旗大街东侧

该地块位于东关大街南侧、红旗大街东侧，位于保定老城区，老小区较多，周边配套较为成熟。区域内交通较为便利，但是道路较为狭窄，略有不便。

北三环北侧，阳光北大街以东

该地块位于阳光北大街与北三环交汇处，距离植物园仅800米业内人士分析，随着保定市北部空间的深度发展，以及行政中心的北移，再加上高开区现有“CBD”(Central Business District，中央商务区)和“CLD”( Central Living District，中央生活区)的成熟地位，北三环项目的崛起必将引起保定市新一轮区域价值的升级。

互动房缘网出品编辑：马策设计：李旭昂出品时间：2015年10月29日