6月保定土地拍卖惨淡收场总吸金2.825亿

6月保定土地拍卖惨淡收场 9宗地仅5宗成交

6月26日，2015年保定土地市场再度开闸，此次国有建设用地使用权公开出让活动在保定市公共资源交易中心举行。共涉及9宗地块，其编号分别为2015-022、2015-023、2015-024、2015-025、2015-026、2015-027、2015-028、2015-029、2015-030。其中4宗地块为商业用地，5宗地块为住宅用地，共计258.55亩。截止至26日16:30分，9宗地块成功出让5宗，3宗商业用地，2宗住宅用地，共计97.67亩，总吸金2.825亿。

2宗住宅用地均为补证项目

本次土地拍卖2015-022、2015-023号地块作为住宅用地成功出让，其中2015-022号地由北京腾航房地产开发有限公司以10316万元成交，高于底价2万元，此地预测项目为丽景华庭，土地面积为27.13亩，位于隆兴路北、瑞祥大街东约50米，该项目紧邻恒祥北大街，交通便利，周围设施较为齐全，出行方便……【详细】

宗地编号：2015-022号
竞得者：北京腾航房地产开发有限公司
底价：10314万 成交价：10316万元
每亩单价约：380.13万/亩

预测项目：丽景华庭
土地面积:18092平方米约合27.138亩
出让年限:住宅70年商服40年
地块位置:隆兴路北、瑞祥大街东约50米
保证金:10300万元
容积率:＞1.0<4.1
建筑密度(%):≤23%
绿化率(%)：≥30％
土地用途:居住

编号2015-022号地块预测现状

编号2015-022号地块综述：

该地块位于隆兴路北、瑞祥大街东约50米，宗地面积约27.138亩，容积率:＞1.0<4.1，建筑密度(%):≤23%土地用途为住宅，据了解该地块所建项目为丽景华庭。

编号2016-022号地块评估：

该地块位于保定核心区位，区位优越，发展迅速，并且项目周边其他住宅、商业项目众多，周边生活配套齐全，紧邻保广、北国商圈，自住、投资皆宜。

宗地编号：2015-023号

竞得企业：保定市康信房地产开发有限公司

预测项目：裕丰家园

底价：6424万 成交价：6427万元
每亩单价约：220.13万/亩

土地面积:19464平方米约合29.196亩
出让年限:住宅70年商服40年
地块位置:马池北路南侧、利民路西侧
保证金:6400万元
容积率：＞1.0<2.8
建筑密度(%):≤25%
绿化率(%)：≥30％
土地用途:居住

编号2015-023号地块综述：

该地块位于马池北路南侧、利民路西侧。19464平方米约合29.196亩。土地用途为居住，出让年限为70年。据了解该地块开发项目为裕丰家园，小区规模较大。

编号2015-023号地块评估：

该地块目前项目周边配套相对较为落后，居住环境有待提高，道路交通同样有待完善，因但该区域人口众多，居住需求旺盛，随着周边的开发建设，区域内发展潜力十分可观。

宗地编号：2015-030号
竞得者：满城县城建房地产开发有限公司

预测项目：阳光盛景商业
成交价：6300万元
每亩单价约：379.95万元/亩
土地面积:11054㎡约合16.581亩
出让年限:商服40年
地块位置:阳光大街西侧，北三环北侧
保证金:6300万元
容积率：4.5

建筑密度：≤50%
绿地率：≥20％
土地用途:居住

编号2015-030号地块预测现状

编号2015-030号地块综述：

该地块阳光大街西侧，北三环北侧。土土地面积:11054㎡约合16.581亩。土地用途为商服，出让年限为40年。据了解该地块开发项目为阳光盛景商业。

编号2015-030号地块评估：

该地块位于保定北部规划新区，区域发展潜力巨大，保定划区之后，该区域连通徐水区，升值潜力大。且改区域内新建楼盘体系较大，未来区位配套交通等因素都将大幅提升。

互动房缘网出品编辑：马策设计：李旭昂出品时间：2015年6月26日