广告语小解：

     “买房送老婆”，今年6月，德阳一楼盘在德阳城区的公交站台上打出这样一幅雷人广告，站台候车、路过的市民纷纷被雷倒。在这几个醒目的大字下边，有一排小字“爱老婆，就送她一个更舒适的家”，但这几个字与“买房送老婆”几个字比起来，相信5.0视力的人都得有一半把它们忽视掉。>>【更多】

小评：

     这样的广告真是让眼睛小的人伤不起啊！商家文字游戏玩得这样好，城管知道吗？其实这样的广告语出现已不只一次，有律师表示这样的广告语有故意进行虚假宣传、误导消费者的嫌疑，已经违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定。看来，想买房看广告还得擦亮眼睛啊，不然等签完合同发现猫腻儿为时晚矣！

广告语小解：

     今年4月，南通市城市主干道工农路边的一块巨幅广告牌上“我靠·工农路”几个大字赫然醒目，尤其“我靠”两个字还故意标红加粗，不少市民表示此广告词“太俗”。对于这雷人的广告词，该楼盘的销售经理表示当初做这条广告语的本意，是希望凸显出楼盘的地段优势，鉴于该广告语有可能带来的不好影响，是他们工作的失误，并表示第二天撤换该广告。 >>【更多】

小评：

     话说开发商在绞尽脑汁的搜索有个性的广告词，企图一把勾住购房者的眼球。但广告语做为一种传播商家价值观的表现手段，是否也得想想到底能不能被消费者所接受呢？如果不被接受，岂不是宣传效果适得其反么？像这样被市民直呼“太俗”的广告语，还是尽早换掉吧，不然真不敢保证不会给楼盘印象减分。

广告语小解：

     这是前两年的广告。成都市南延线上某楼盘的一块巨大广告牌上“80后供小三”几个大字清新醒目，让人在摸不着头脑的同时不禁对此唏嘘声一片。但仔细一看才发现，原来在“三”字的右上角还有一个被缩得很小的“房”字，完整的广告语应该是“80后供小三房”。虽然不是文字游戏，却利用人们的视觉习惯与大家开了一个玩笑。很多网友认为这样的标语太具欺骗性，完全是在制造低俗噱头。 >>【更多】

小评：

    “小三”一词，相信没有人提起不会不嗤之以鼻，而“80后”目前正是社会发展的中坚力量，将这样一个中流砥柱般的群体与这样一个低俗的词语联系起来，不得不让大家觉得这是一个具有严重负面影响的观念传播。虽然这不是这句话原本的传播意图，但利用人们的视觉习惯却切切实实达到了这样不良的效果。这样的噱头，劝君还是少玩些。

广告语小解：

     今年5月，常州市区一楼盘打出了一则雷人广告：“买房不加女方名，结婚就是心不诚”，并表示如果愿意在房产证上加上女方名字，房价便可以优惠5万元。这样一个巨幅的广告围挡就竖立在售楼部门前，旁边就是在建项目。 >>【更多】

小评：

     小编想问，开发商，你是丈母娘派来的救兵吗？这样的优惠政策，是为了感谢中国广大丈母娘为推动房价上涨作出的巨大贡献么？殊不知会有多少恩爱夫妻会因这句话而分道扬镳啊~~~难道愿意携手一生的真心就只值5万元？！不知道这句广告语因何而来，还是单单为优惠政策找个借口，不过这借口，也太雷人了。男同胞们，你们Hold住吗？

广告语小解：

   这是北京一名为“上品”的小区的广告，把小户型搞大了。莫名其妙的广告词，配上右侧大肚子男人的照片，有网友表示：“哗众取宠”的做法让人很难理解。

小评：

    真的让人很难解释这个创意到底想表达怎样的意思。在小编看来真的是无节操无下限了，什么都可以拿来恶搞，真的是对策划师的创意顶礼膜拜了。男人都可以怀孕了，这样的品味难道开发商不觉得和楼盘的名字有点儿背道而驰吗？！

地段偏僻－－告别闹市喧嚣，独享静谧人生

紧邻闹市－－坐拥城市繁华，感受摩登时代

荒山秃岭－－与大自然亲密接触

刚有规划－－轨道交通在即

零星班车－－无缝接驳CBD

挨着铁道－－便利交通，四通八达

地势很低－－私家领地，冬暖夏凉

价格奇高－－奢华生活，贵族气息

挨着地铁线－－一线生活

公交车多－－交通枢纽，坐拥城市繁华

没有公交－－私属领地，坐拥升值空间

挨着地铁口－－立体交通

规划不好－－小资情调，折射后现代生活

户型很烂－－个性化设计，稀缺绝版户型

弄个圆顶－－巴洛克风情

搞个楼尖－－哥特式风格

楼间距小－－邻里亲近，和谐温馨

弄个喷水池－－英伦风情，北欧享受

门口有保安－－私人管家，尊贵生活

柱式散热器－－北欧风情

水能流动－－叠水丽景

外立面贴砖－－托斯卡纳风格

没有采暖－－自由式供暖系统，节约采暖成本

没有电梯－－洋房

挨着臭水沟－－绝版水岸风光

挖了小池塘－－临湖而居，演绎浪漫风情

周围荒草地－－超大绿化，无限绿意

旁边小土包－－依山而居，享受山里人的清新

有家信用社－－坐拥中央商务区

有个居委会－－核心地标，紧邻中心政务区

有家小学校－－浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上

有家小诊所－－零距离就医，拥抱健康

有家小超市－－便利生活，触手可及

有个垃圾站－－人性化环境管理

能看见一丝海－－无敌海景

     对于购房目标的选择不仅要做好理论上的准备，实地考察也是非常有必要的。亲临现场，对于楼盘周边的配套设施、小区的环境、后期物业的管理、房子的质量、开放商的实力以及施工方的资质等等各方面都要有详细的了解。

     一、配套设施：

     配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

     按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。   >>【更多内容】

     问题1：这房是什么朝向？

     选购房子，良好的朝向可以保证有大量阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者身心健康十分有利。

通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当然，除了考虑上述因素外，还应考虑开窗时所面对环境，即窗景。窗景应当趋利避害，趋优避劣。同层南北不同朝向的价格平均相差10%~15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。

     问题2：采光与通风好吗？

     采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。

     选购住宅时，其主要房间应有良好直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向时，通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。  >>【更多内容】

     炎炎夏日，酷热难耐，因为这样的天气原因，买房者通常不太愿意跑东跑西地看房买房，也就让夏季相对地成了购房的淡季。然而从另一方面来看，正是在这样的夏季，甚至是闷热、雷雨的天气，购房才能看出更多的门道来。

     第一步：查看是否通风

     看通风效果一定要去工地，一是看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。

     第二步：查看隔热设施是否完善

     夏季天气炎热，购房时关注住房隔热问题也是必不可少的一个环节。现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层，但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。所以小编提醒购房者，选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝可能导致屋顶漏水现象，是否需要增加在住宅的朝向窗户上增加安装隔热膜的额外费用。隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。    >>【更多内容】