蝶变新市区·后起之秀华丽转身
新市区楼市发展研讨会成功举办
“三伏天”的雨天终于暂告段落,在历经保定50年来最严重的"7·21"特大洪涝灾害后再次迎来了阳光明媚的天气。灾区的用电、交通都逐渐恢复正常,重重好消息下,保定楼市研讨会也徐徐拉开了帷幕。2012年8月2日,由保定热线互动房缘主办的蝶变新市区·后起之秀华丽转身——新市区楼市发展研讨会在金泰花园酒店如约举行。此次研讨会上嘉宾们就保定新市区楼市昨天印象、现状以及前景进行了阐述,嘉宾们畅所欲言,纷纷提出自己的观点和看法。蝶变新市区·后起之秀华丽转身——新市区楼市发展研讨会在大家热烈积极的讨论中圆满结束。
    下面是本次高峰论坛的现场实录:主持人:各位嘉宾大家好,很高兴大家在今天这样阳光明媚的天气里参加我们此次新市区的研讨会,我是本次研讨会的主持人张弘浩,也很荣幸大家能在百忙之中抽出时间参加我们的研讨会,今天到场的主要是新市区的代表项目一线操盘手,希望大家通过我们这次研讨会,相互认识,促进交流。加深进一步的合作……详细
河北灵智房产经纪公司销售总监 王岩
河北灵智房产经纪公司销售经理 赵新奇

保定天业房地产策划经理 杜黎
保定君德隆房地产投资顾问有限公司销售经理 马超
保定福堡房地产销售经理 郭梓原
保定福堡房地产营销人员 杨翠萍
保定康远房地产销售经理 安建红
保定华瑞房地产策划经理 刘政

保定热线互动房缘新闻主编 张弘浩
保定君德隆房地产投资顾问有限公司销售经理 马超
 
    马经理表示,到新市区一个多月了,以前操手的楼盘都是在东边。对新市区第一个印象是在几年之前,江城路口还是尘土飞扬的感觉。不过现在到这边来操手天成嘉园项目才慢慢了解。现在天威路算是保定的一个主干路。还有乐凯大街发展都挺不错的。楼盘的竞争力最主要的还是在地段。针对于天成嘉园项目就是地理位置比较优越,对于以后的生活出行比较方便。再有现代人买房比较注重孩子的教育,项目周边就紧邻各个学校,文化氛围浓厚……[详细]

    天成嘉园独有入户大堂设计,酒店级至崇感受,营造出自然温馨的互动空间,24小时贴心管家,物业管理向物业服务的终极进化,国内一流团队操刀,奉献独有私属屋顶花园,棋牌室、健身房、台球厅、群艺馆……完全社区内部私享会所,全面提升社区配套等级,西部掘金,两层临街底商,依托周边活跃的商业氛围和庞大的人居密度,掘取西城30万常住人口巨大财富商机。

 
    福堡项目属于商务投资性公寓,以前保定市的商务中心大家可能都以为是在裕华路,现在逐渐向北移,向高开区的方向移。小时候时候,新市区还是练车场,土路。现在都已经是高楼大厦了,可见政府对北边发出了一个重点商业圈打造的信号。福堡项目在保定属于A型地理位置,属未来商业区核心区域,重要的还是未来……[详细]

   福堡秀域,目前在售公寓户型面积为49平米左右,均价6000元/平米,支持分期付款和全款。分期(分期每平米上涨200元)分三次付清:首付50%,出地面后付40%,封顶付10%。详询售楼部。福堡秀域,位于保定市复兴西路77号,由高层商住公寓组成。项目由福堡房地产开发。项目建筑面积53916平米,占地面积8063.5平米。绿化率21%。交通便利,据保百购物广场仅一街之隔。

保定福堡房地产销售经理 郭梓原
保定康远房地产销售经理 安建红
 
   本着南汽、北电、东教、西绿的理念,在三园两带、两路(西二环,富昌路西延至西二环)成熟发展的带动下,西区将成为保定的绿色之区、人文之区。同时西区充分的土地资源亦将为西区的崛起和腾飞提供足够的平台和动力。

  置业一定要以发展的眼光来看待,注重区域板块的发展后劲,同时考察项目的整体规划和理念,坚信只有有特色,有核心价值的房产,才是真正高性价比的选择,才具有保值的能力和增值潜力。

  国色大观:纯粹的中式徽派建筑,康远地产中式项目的开山之作,主打稀缺的电梯花园洋房。保定独一无二的江南园林景观,而不仅仅是简单的绿化。简约大气的外观,舒适宜居的户型,人性化的物业管理服务。国色大观不仅仅是一个住所,它还具有独特的艺术价值,更是品味的象征。超高性价比的项目值得人们期待……[详细]

 
    保定新市区原来主要是由工厂带动发展的,现在的新市区更加的成熟,更加全面,南市区相对与新市区比较破旧一些,而北市区住宅相对林立。随着城市化进程的发展,新市区配套资源也日益丰富起来,加上政府的大力支持,城市向北、向西的发展,新市区前景比较乐观,使得新市区的项目性价比比较高。

  华瑞科技园的位置属于天鹅路与阳光大街交叉口,位置属于新市区和北市区交叉口的位置,属于比较核心的地理位置。周边有五一九市场、先天下等比较方便的购物所,以及银行、餐饮、休闲娱乐等优越的配套资源使得项目从开盘到现在比较坚挺……[详细]

保定华瑞房地产策划经理 刘政
保定天业房地产策划经理 杜黎
 
    新市区最早给人的印象比较荒芜,它位于保定西部板块上,一般被称为“西郊”。那时候的新市区给人们的感觉是工厂林立、城中村比较集中,并且当时新市区规划相对落后。就交通方面说,当时的新市区南北主要有两条主干道七一西路和天威西路,然而七一西路在西三环附近就戛然而止了,剩下的天威西路就承载了郊县工业区通往市区的顶梁柱地位,那时候的新市区给人整体的感觉就是比较“土”气、破败。现朝阳北大街已经成为新市区一条重要的道路,随着万博广场的建立,加之原来的国茂、时代,无论是商业角度还是主干道的规模都远超于老城区的裕华路,至今新市区的朝阳大街已经拥有保定不可比拟的地位。随着西客站的运营、火车站的改造等方面可以看出新市区发展状态良好,加上,新市区交通、医疗、教育、商业配套资源丰富,未来的新市区一片光明。香溪名苑作为新市区项目,是一个宜居的项目,在当今以高层为主的市场形势下,香溪名苑……[详细]
 
    灵智房产目前开发的楼盘属于新民居项目,对于项目而言可能很多人想买,但对新民居还是有所顾忌。该项目离西客站比较近。人们目前对西部的印象主要还是有热电厂,很多人抱怨热电厂排放的废弃使刮风下雨天沙尘漫天。还有就是西部厂子比较多。

  但就未来趋势而言,生态园和西湖是未来西部的亮点。赵经理表示,未来西部发展还是缺少大型的开发商与项目。如果有一两个大的开发商入住西南板块的话应该能够带动起来,丽景蓝湾就是个例子。目前开发的项目周边还比较荒凉,但西部还是能发展起来的,因为现在人们重视的就是环境和配套。西部虽然存在一定问题,但总体环境是越来越好了,保定属于二三线城市,发展比较缓慢,如果有一些开发商入住的话必定会有一个拉升……[详细]

河北灵智房产经纪公司销售经理 赵新奇
河北灵智房产经纪公司销售总监 王岩
 
    对于新市区大家分析的都很透彻,现在新市区的西客站、大汲店附近生态园、西湖水上公园都正在起步,新市区西边的文化底蕴已经慢慢呈现在人们的眼前,未来的新市区将会更加注重体育休闲为主的区域发展。从保定发展的整个板块上看,北市区现是保定市比较成熟的核心居住地带,高层林立,人口居住密度较大,而北市区“向北发展”的北延性已经受限制,并且北市区配套设施不够完善,北市区再向北发展的空间相对较小。

  从保定东部区块来说,保定东部房价相对较高,并且东部基本建设、配套也在逐步的兴起,人口居住密度较低,整个东部未来居住舒适度较高,配套和学府文化相对来说比较浓郁,东部属于保定比较热门的板块。但是东部区块存在着几个问题,首先,东部受高速……[详细]

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互动房缘网出品  编辑:颉培培 王杜 刘颖    美工:王超  出品时间:2012年8月2日