互动房缘新房组着力打造品牌栏目——古城小将品楼盘全新改版，通过实地考察项目，结合项目周边新房、二手房价格对比，真实评测，为购房者提供置业指导。现倾力打造改版以来第一期北城枫景。项目由保定市任达房地产开发有限公司开发，定位于大型的高端品质住宅。小区地处北市区核心位置，保定市现在城市向北发展势头强劲，政府对北市区的市政配套在逐步完善。根据市政规划，北市区将会建成超大规模的社区，目前在售均价6000元/平米。
项目地址：复兴路与任庄路交口北行500米路两侧
开发商：保定市任达房地产开发有限公司
户型面积：101-146平米
项目类型：住宅
项目均价：6000元/平米
优惠：两居室全款优惠100元/平米，贷款首付30%优惠30元/平米，首付60%优惠50元/平米。
电话：400-890-3008转1789
项目俯瞰
项目俯瞰
施工图
施工图
施工图
项目远观
1
配套齐全：东侧为保师附小新校区，规划中的17中在此，保百购物广场、北国先天下、美特好超市等大型购物场所
2
环境优美：绿化达40%，内有水景，并结合其地形地势形成了错落有致的园林景观，给业主带来清新的园林生活
3
小区内有统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等
4
户型齐全，静动分明，设计合理，不浪费每一寸土地。通透户型、双阳户型让您尽享舒适居住环境
1
话说北城枫景的楼间距有点窄，楼层高的话，楼间距小了，底层多少会影响采光。
2
有消息说项目只有东区被划分为保师附小片内，西区也可以划分进来的话就更完美了!
请简述一下北城枫景小区的规划。
北城枫景小区占地245亩，建筑面积约为三十七万平米，小区内有11层的舒适小高层，以及29层与31层的观景高层。在户型上，由户型101-146平米组成，为您的选择提供了多样化的产品。
请简述一下北城枫景的证件情况。
北城枫景目前五证齐全。
请简述一下北城枫景的交通状况。
北城枫景位于复兴路与任庄路交口北行五百米处，附近公交有9、25、51、303、20、33路，复兴路道路宽阔，交通也很方便。
游客点评

北城枫景成了学区房，火了，而且是现房很不错。
游客点评
想买北城枫景的家长们注意了！！2012年保师附小划片已经出炉，任庄路以东是片内，以西就不算了，也就是说北城枫景的房子东面部分是学区房，以西就不算了。
游客点评
北城枫景价格有点贵，再稍微的便宜一点，明天我就直接去交钱。
评测项目 实测数据 价格评测(元) 加减范围(元) 涨跌理由
同区域项目

京南一品：均价6800元

秀兰尚城：均价6400-6800元
+50元
±100
 同区域楼盘：同区域在售新房的价格约6400元/平米至6800元/平米，北城枫景西区现房，东区准现房，在售均价6000元/平米，价格优势很明显。
周边配套
 保师附小，规划中的17中。儿童医院，保定中医院，保百购物广场，北国先天下，星光大厦，老城根，新和酒店，美特好超级市场。
+50元
±200
 项目位于复兴路与任庄路交口北行500米路两侧，北市区繁华地段，周边配套齐全，教育、医疗、购物、餐饮等设施应有尽有，居民生活快捷便利。
小区内部设施
 小区内配套更加丰富，小区幼儿园，将解决您孩子入托的问题。社区服务中心以及社区医疗诊所，让你小事不出门，问题都解决。小区的商业街，商业广场，让您的购物更加便捷，节省您宝贵的时间。老年活动中心，少年活动中心，社区会所等。
+80元
0-100元
 社区内部幼儿园、医疗诊所、商业街一应俱全，为您优质生活保驾护航。
户型设计
 面积从101至146平米户型齐全
+50
±200
 户型种类多，设计合理，拒绝空间浪费，可以满足各类人群的需求。
物业管理
 小区有统一的保安巡逻，统一的卫生清洁，统一的车辆管理，统一的绿化养护跟完善的家政服务等。
+70
±100
 小区设置安防系统，包括周界的防攀爬系统，二十四小区电子监控系统。楼宇对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统以及消火栓，闭路监控系统。让居民不受外界的环境影响，保障业主的安全。社区将会是一个完全独立的封闭式管理小区。
最终测评价
基准价6560元+增值300元=6860元