火眼金睛识破样板房_保定互动房缘网

购房时，人们往往很乐意于参观样板房，而每到一处样板房，都让人有买房的冲动。雅致的装修、豪华的家具摆设以及方正实用的户型都会让人留连往返；而置业顾问也会热情介绍：我们这次开放的样板间是地中海/美式乡村/东南亚装修风格，并且里面用的所有材料都是从xx国进口的。”
亲爱的友友们，你们去参观样板房不是去赏心悦目的好吗，你要看的是户型格局，请不要纠结那个吊灯多么好看了行吗，样板房就是用钱砸出来的ok? 藏匿在华丽外表下，样板房也有很多不为人知的秘密……

样板房是一个住宅项目的形象代言人，是项目的模特。模特展示的是时装之秀，样板房展示的是空间之美，有时他们不仅代表空间艺术，从一定意义上说，是住宅项目对未来生活方式的诠释。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。

样板房是楼市发展的产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板房就象一扇窗口，作为买家，只有看了样板房才有感性认识；发展商也可通过样板房来展示自己产品的风格和装修品位。
样板房设计其实是户型结构的美化和再创造，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以完美地展现在客户面前。展示是指把客户引至样板房里，透过实地的观看感知，让客户充分地了解物业以及能给客户带来的利益，藉以达成销售的目的。

“哇塞，没想到才70多平米的房子空间居然这么大呀！”——很呆很天真的购房者。
咦，可是这个沙发好像只能勉强挤下三个人？这个床好像有点窄？细细研究，你会发现很多样板房内的家具都比正常的小了一号，我猜，这一定是七个小矮人的家吧？？！！童话里都是骗人的，55555……

“一般儿童房用不着太大，你放上一张单人床、书桌、衣柜也就够了呀！”——置业顾问往往如是说。
呵呵，儿童房不需要太大，你，你，你开玩笑吧！婴幼儿时期，孩子不要放玩具么？不放在房间么？上学以后，各种书籍与学习用品往哪放？不仅是儿童房，随着时间的推移，家里的东西只会越来越多！小编温馨提醒，储物空间一定要足够哦！

“为了保障您安全，样板房把卫生间窗户封起来了，放心，到时卫生间采光绝对没有问题。”——置业顾问又在吹了！
黑厨黑卫，估计这是很多购房者最讨厌的户型设计了。可是为什么样板房里面看到明亮的卫生间，交房后却直接见不到光了呢？把窗户封起来想要掩饰什么吗？还有，样板房的朝向和房子的朝向是真的一致吗？小编建议，请把样板房的灯关了吧，体验一下阴天时候的房间，体会一下什么叫“见不得光”！

“住高层，推开窗就离蓝天白云更近了哦，窗外不远处还有葱郁的树木花草，真正的生态。”——置业顾问可真专业！
在样板房中，你可以清楚的看到家里的户型、格局等等，而在你真正到手的温馨爱家中，推开窗就真的能看到蓝天白云、花草树木么？还是看到了对面那栋楼里别人家晒的衣服？到时候，你看着我，我望着你，小编只能祝你们“相看两不厌”了；近年大保定帝国也深受了“雾霾的宠爱”，不过最近难得的有了一种天空蓝叫APEC蓝……

参观样板房注意事项

首先，要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被"迷你家具"迷惑很多消费者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分…【详细】

样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。另外，对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察，以便全面了解装饰公司的施工水平。看样板房一定要要仔细看四个部分：

地板

水管

1、打磨地板要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨；2、地板至少要用地蜡油3遍；3、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖；4、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留……【详细】

1、放管以最近距离、最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠；2、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；3、安装面盆要对水平；4、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏……【详细】

瓷砖

油漆工程

1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；2、瓷砖在使用前浸水半日；3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面……【详细】

1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况；2、油漆边界平直整齐，油不能出界；3、乳胶漆在近距离看应不见扫痕；4、木钉着色要准确、平滑；5、尽量不要在潮湿天气刷油漆……【详细】

哈罗城鸟瞰图

哈罗城客厅样板间

【哈罗城】宜居空间驾临城下

哈罗城傲踞保定西部新城规划要地，保定市重点规划RBD（商务休闲区）区域，天威西路与生力街交汇处，300亩浩阔占地面积，总建筑面积约60万平，城市首席大盘拔地而起；依托众多市政规划重点工程项目，区域前景不断攀升，新区价值逐日展现。

哈罗城作为树立智峰地产在古城保定品牌形象的标杆之作，智峰地产将以客户为中心，以市场为导向，用专业、专注、专心为业主提供高性价比的居住空间；同时全面提升生活品质，保证客户居住品质，规划有7000㎡大型百货类购物商城、生力街两侧设置法式主题商街、2500㎡文体休闲会所，对所有商业及附属配套采用自行持有，实行统一招商，统一运营，统一管理。

丽景蓝湾C区鸟瞰图

丽景蓝湾C区客厅样板间

【丽景蓝湾C区】健康·宜居·生活城

项目位于保定市瑞祥大街西、沈庄路北，与丽景蓝湾B区毗邻，南侧隔沈庄路与九年制教育用地毗邻，为名副其实的学府区。项目总体规模占地面积约100亩，地上建筑面积约20万平，小区内产品形式包括住宅、商业、车库、地下车位，以板式高层为主，住宅面积从80平米 -180平不等，以满足各个层次客户需求。小区设有羽毛球馆、会所、50米区位跑道、物业、幼儿园。

目前均价7900元/平米，全款优惠3%，贷款优惠1%。在售房源为85-106平两居室、127-156平三居室，可满足不同层次需求。同时车位在售，零利息零手续费可信用卡分期付款。另有精装样板房诚邀品鉴，到场参观即送精美礼品，数量有限，送完为止。