有人说，保定房价多年来偏低，使得眼下房价暴涨成为可能。2003年之前，在保定生活的人们，对于购房始终有一种优雅的心态，什么时候清闲了，再到各售楼部去转一转，几个月之后做决定也为时不晚。房子狂建，房价疯涨，这就是2004年保定房地产市场的真实写照。不仅这么多新房纷纷遭到抢购，连多年积压的一些旧房，包括政府五年前开发的经济适用房西苑小区，当年因为每平米1200多元的均价遭到积压，也被迅速抢购一空，这里的二手房价被炒到了每平米1700元以上。

    就在保定人对房价上涨的一片惊呼声中，外地人回应的却是另外一种声音———“你们也该涨涨了”。平静下来的保定人四下一看才发现，暴涨之后，保定的房价在周边各市中是最低的，既不如西北邻居张家口的每平米2000元，比南邻石家庄的每平米3000多元更是低上三分之一。

【来源：新华网河北频道】

    据记者了解，从“副中心”的传言开始，保定的房价持续上涨，从均价5000-6000元飙升至6000-7000元，甚至有楼盘一周内上涨了2000多元。

    保定一房产商表示，保定的房价5年来一直稳定在五六千元左右，每次涨价也只是以50-100元的幅度上涨，像这次如此短时间大幅度的涨价前所未有，“短短十来天，超过过去5年涨的价。”一位不愿透露姓名的房产销售人员表示，其所在项目2月的销量大约是30套，而3月已经达到100多套，并且其中“刚需购房”大约只占到20%。

    “目前，京津冀一体化以及保定的畿辅地位只是开了一个头，具体执行细则可能要几年内才能有眉目。”中原地产北方区董事殷则环说，如果保定楼市在政策利好没有完全落实之前就盲目暴涨，无异于杀鸡取卵。

【来源：新华日报】