看房日记之美林河畔 生态园第一批主人4S标准住宅

 

    坐车偶然间 看到美林河畔售楼部，心中蓦然被触动了。不禁联想 置身于漫步在潺潺流水旁的幽美意境。在如今车水马龙的繁华都市，很难寻觅到这犹如“世外桃源”的幽居之所了。今天小编就和您一去踏入这个世外桃源，亲身感受下她那独特的一面。

     美林河畔位居保定市新市区西二环生态园北区，是保定万亩生态园规划之内的唯一住宅，拥有更加亲近的自然环境。东邻西二环，南接正在施工道路。周边交通极其便利，驱车十几分钟的就能到市里。

区位图

 

宽阔的西二环

通往美林河畔的林荫小路

 

　　 既然美林河畔位于万亩生态园内，咱们就详细了解一下保定最大的生态园景区。保定农业生态园总规模约26800亩，规划范围北起侯河，南至京广铁路，东以西二环为界，西至保定市城区界。一期规划4562亩，分为核心区、观光园、民俗文化区和开发区四大板块，一期核心区已于5月1日正式对外开放接待游人。万亩生态园园林景观工程涵盖景观绿化面积42万平方米，景观建筑面积9万平米，设计有8座各具特色的景观桥、10大景观功能区，建成后，农业生态园区绿化率将达到64.9%。其中水系贯穿于整个园林。

生态园鸟瞰图

项目鸟瞰图

 

 　　美林河畔占地总面积110667 ㎡，建筑面积144800㎡，现一起已全部封顶，今年11月份就可以交付使用。美林河畔项目是保定首个4S标准社区，即：SUNNY——生态园内，阳光花园多一倍；SAVING——花园现房，购房成本直省40%；STREAM——百草河畔，亲水生活零距离；SERVICE——自管物业，贴心服务百分百。现在不仅要4S标准买车，4S标准住酒店，更要4S标准买房！

    美林河畔属于真正的水景社区，小区景观水系与万亩生态园内的相通，千米百草河沿岸，百米林荫大道相迎，四季景观轮回，都在窗前留下真实的感动。大大的房子，超大的楼间距，舒适的生活就在这里展开，在这里，老人得以颐养天年，孩子无限亲近自然，向往多年的自然生活，在这里即刻复活。

    美林河畔为新民居工程，项目新民居手续齐全，不但售价低，购房无后顾之忧，而且没有契税等后期办理房本的费用，买卖过户更简单。多层还有42套赠送小院，顶层赠送阁楼。多层没有电梯，业主可以不拿电梯费，降低居住成本。 当下，私家车已成为众多家庭的代步工具，停车位自然是大家首要考虑的问题。这些都不用业主操心，该社区采用地上停车位，而且不用买卖，只需租用即可。这样大大节省了业主的购房成本。 同时，美林河畔还独家推出10亩0污染自留菜地，供业主租种， 您不但能吃上自己新鲜蔬菜，而且陶冶情操，何乐而不为呢。

美林河畔效果图

美林河畔效果图

 

　　在售楼部小编切实感受到了该项目的服务，进门便是与众不同的圆形 前台，给人一种亲近、自然的感觉，在西侧的墙上是非常清晰的整个生态园的鸟瞰图。往里便是整个项目的鸟瞰图，旁边便是供人休息的沙发，前来咨询的业主可以坐着听置业顾问的讲解。这是小编在其他地方所没见过的。还有贵宾室，签约室。咨询，详细了解，签约互不影响。

美林河畔前台

咨询室

贵宾室

签约室

 

　　美林河畔由15栋多层、1栋小高层、2栋高层组成，区内设双语幼儿园一座，周边超市、医院、银行、学校、一应俱全。户型面积包括80-140㎡的6层花园洋房、50-160㎡的11层、18层公园观邸。50平米一室一厅的精品户型，体量舒适，居住独家皆相宜。该布局紧凑合理，功能齐全，如果是11层或18层高层，整个生态园美景尽收眼底。南北通透，格局大气有序的三居室，餐厅与客厅一线设计，采光通风畅达自如。还有方正实用的两居，能容纳全家幸福生活，承载生态美景。

一室一厅一卫

两室一厅一卫

三室两厅两卫

 

　　5月，美林河畔所有楼座均已全面封顶，所售楼座全部现房销售，今年11月即可入住。 美林河畔将于5月26日盛大开盘，现已接受公开认筹，认筹时间为5月10日至5月25日，认筹金20000元/套，项目开盘后认筹金直接转入定金，VIP卡客户开盘当天除了享受特惠价之外，还可享受一次性付款每平米优惠50元的优惠政策。项目支持全款和分期付款，分期付款无优惠，首付50%，交房时付50%。 城乡建设集团负责施工，楼盘质量过硬，放心品质看得见。在李总亲自带领下，小编不但在项目现场转了个痛快，而且还有幸参观了正在装修中的样板间和其他的户型，还是现上图一睹为快。

远眺一下生态园

装修中的样板间-客厅

装修中的餐厅厨房

装修中的卧室

装修中的洗手间

样板间就这栋楼上哦

正在施工的18层

施工现场

　　一路走来，小编都有在这买房的冲动了，不但能每天能呼吸到市区消逝的新鲜空气，而且能切身体会到鸟语花香的意境，还可以喝到甘甜的地下水哦。正如宣传所说的“一处居生态园之内的世外桃源，一个拥万亩园、千米河的洋房社区，一种享全天候度假的生活方式……，在美林河畔已徐徐上演，在激情5月必将让市场止步观望，掀起微利地产热销新篇章。 ”一点都没错，不信？你也来感受一下！