保定市实现 “预售合同备案+预告登记”线上同步办理

保定晚报讯（记者张萌 通讯员杨浩南 勾继龙）记者从市自然资源和规划局获悉，省自然资源厅近日正式批复，同意保定市开展包括“预售合同备案+预告登记同步办”在内的3项改革试点。试点先行，自8月15日起，保定市实现“预售合同备案+预告登记”线上同步办理。

据了解，预告登记是债权的物权化，为确保将来物权的实现提供登记保障，有效防范商品房“一房多卖”“先卖后抵”风险，保障购房者合法权益。帮助房地产开发企业尽快回笼资金，增强企业市场活力。同时，预告登记所具有的权利保全、顺位保证及破产保护的效力，也将助力银行应对化解金融风险。

为推进试点工作顺利开展，确保各项工作落地落实、取得成效，市自规局、市住建局此前联合举办业务推进会。会上，两部门联合印发《关于推动“预售合同备案+预告登记”同步办改革工作的通知》并作出相关要求。

“‘预售合同备案+预告登记改革’事项已纳入省级改革试点和今年保定市坚持人民至上‘微改革’行动第四批项目清单。”市自规局相关负责人表示，该事项以系统直联、功能优化、流程重塑、信息共享为重点，实现了商品房预售合同备案和预购商品房预告登记线上“综合申请、一次提交、同步办理”，这是保定市优化不动产登记和房屋交易领域营商环境的又一新举措，对进一步提升不动产登记便利度、打造营商环境改革“保定样本”具有重要意义。