保定二套房首付提高至80%？假的！

不知道最近这两天大家有没有看见在微信朋友圈里昙花一现的那条保定二套房贷首付比例或提高至80%的小道传言，估计挺多人第一眼看挺震惊的吧。

先下结论，不用说肯定是假的。这条消息最开始由某微信公众号发布，不久之后便被删除。一般这种带有“网传”的十有八九都信不得，何况是鱼龙混杂的微信朋友圈呢。

真要实现了这条消息，会发生什么后果呢？我们先来看看他传播的内容到底是什么。

从表面上来看，如果这条消息是真的，对于普通家庭来说，还是可以接受的，一个家庭名下最多不得超过三套房产，而且名下房产套数越多，购房门槛越高。

然而，北上广深出台限购令已经有很多年的历史了。就像万达老板王健林所说的那样，中国房地产行业周期性太强，基本上是三年一调控，调控了这么多年，有多大意义？房价还是不断突破着人们的心理底线。

保定一直没有出台过比较严格的限购政策，按保定房地产市场一贯的规模来看，也没这个必要。然而三年前“政治副中心”的传闻打破了保定房地产市场一直以来的风平浪静，炒房客开始蜂拥而至，保定的房价也距离人们的工资水平越来越远。

此时此刻，即便出台了政策，在一些人的眼里，肯定是看不得房价下跌的。普通家庭如果尚有余力，购买改善型住房也不成问题。虽然一部分持有多套房产的投资客，会面临更重的持有成本，流动资金可能会有影响，但一部分人会通过提高房租的方式让房客来共担成本。这个网传的“限购令”也不会对目前保定房价有太大影响。

现在保定的一些小区，不少都是未装修的空房，甚至一些楼盘卖了很多年都没有卖完。都这样了还限购，恐怕不是解决问题的最好方法。这种传言可以休矣。