首次置业毫无头绪？菜鸟购房者必看3建议

购房的过程不仅非常的繁琐，而且由于缺乏购房知识，很容易听信开放商工作人员的花言巧语，导致购入的房屋与实际不符，也无处说理。所以购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊，但假如购房者能掌握其中诀窍，也能在一进一退之间占领先机。

如何抓住购房的机遇，花最少的钱购置心爱的小窝？小编总结了3条菜鸟购房者必须要知道常识，希望可以帮助大家置业。

1、关注区域发展前景

李嘉诚说过，房地产最重要的是“地段,地段,还是地段”。若想自己房子未来有一个较好的升值空间，一定要购置好的地段。但是现在上海地段好一点的房子价格都高的惊人，那么我们可以着眼于“未来的好地段”，也就是买预期。比如上海现在兴建的几大新城，目前发展可能还不是很完善，但是他们具有良好的区域规划、轨道交通规划、重大投资项目等，这些预期都会让房子具有升值潜力。

2、选择有实力开发商

小的开发商有“跑路”的风险，新闻报道也是屡见不鲜，一旦这种情况发生，购房者就会陷入漫漫的维权长路中。有实力的开发商“跑路”的风险要低得多。

3、注重品质多于价钱

很多人购房会陷入一个误区，光看价钱而忽视居住的品质。事实上，如果居住品质差的房子是很难升值的。对于刚需购房者来说，如果觉得房子适合居住就应 当果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。