6月保定土拍惨淡收场 9宗地仅5宗成交

土拍现场

6月26日，2015年保定土地市场再度开闸，此次国有建设用地使用权公开出让活动在保定市公共资源交易中心举行。共涉及9宗地块，其编号分别为2015-022、2015-023、2015-024、2015-025、2015-026、2015-027、2015-028、2015-029、2015-030。其中4宗地块为商业用地，5宗地块为住宅用地，共计258.55亩。截止至26日16:30分，9宗地块仅成功出让5宗，3宗商业用地，2宗住宅用地，共计97.67亩，总吸金2.825亿。

2宗住宅用地均为补证项目

本次土地拍卖2015-022、2015-023号地块作为住宅用地成功出让，其中2015-022号地由北京腾航房地产开发有限公司以10316万元成交，高于底价2万元，此地预测项目为丽景华庭，土地面积为27.13亩，位于隆兴路北、瑞祥大街东约50米，该项目紧邻恒祥北大街，交通便利，周围设施较为齐全，出行方便。2015-023号地由保定市康信房地产开发有限公司以6327万元成交，高于底价3万元，此地预测项目为裕丰家园三期，土地面积为29.2亩，位于马池北路南侧、利民路西侧，该项目在保定城南地区，交通较为便利，具有较大的投资潜力。2宗住宅用地共计56.33亩，均为补证项目。

此次土地出让3宗商业用地

本次土地拍卖成功出让5宗，3宗为商业用地。其中保定新奥燃气有限公司成功拿下2宗土地，为2015-025和2015-026号土地，分别以高出底价3万元的4371万元拿下了七一路南侧、西防洪堤东侧土地，土地面积为20.8亩；以高出底价2万元的836万元拿下了隆兴西路马场村北侧土地，土地面积为3.96亩。2宗用地共计24.76亩，该项目为加气站，2宗土地均在保定竞秀区内，目前来看，交通和周边设施还尚未发展完善，但两地开发为加气站，可适当填补周边商业空白，有一定的商业发展空间。此外，满城县城建房地产开发有限公司以6300万元竞得2015-030号土地，该土地预测项目为阳光盛景商业用地，土地面积为16.58亩，位于阳光大街西侧、北三环北侧。据了解，此地周边设施还未完善，在城市北部，周边项目正在不断兴起，相信具有很大的商业前景。