二手房可“网签” 房产买卖更透明

从5月4日起，桐庐县存量房交易服务平台开始进行试运营，对存量房的买卖启动合同网签、资金监管、外网申报“三步走”模式，这一模式的实现，让我县的二手房买卖变得更加“公开、透明、规范、诚信”。

走进县行政服务中心存量房交易服务窗口，有不少市民正在办理二手房交易手续，据窗口的负责人告知，目前窗口已经受理了不少业务，存量房交易服务平台的上线将进一步规范我县的二手房交易市场。

县行政服务中心住建窗口副主任邹杭琴说：“主要是针对二手房房源信息的发布，房源信息的核查，以及存量房网签、资金监管、多证联办等多项业务，自五月四日试运行以来，我们已经有94户（网签）业务。”存量房网签，即二手房交易签订、受理、审核、审批全过程通过网络进行，实现网络化操作。通过网络交易，与银行、财税、国土等进行联合办理，也就是说，购房者在办理二手房交易手续的过程中，相关职能部门的审批手续，银行的贷款审批程序将同步进行，打破以往中介以及买卖双方频繁跑窗口、银行的模式。

邹主任还说，“我们将交易合同上传到银行、财税、国土等各个部门，进行多证联办和联合审批的一个制度，大大简化了购房者的办证速度和贷款速度。” 家景房产中介有限公司负责人蒋英告知，现在网签以后方便多了，5月4日以后，客户带到这边来，直接一次性搞定，原来在楼上要跑好几个部门。

此外，平台上线之后，还能有效避免过去存在的“一房多卖”、“霸王合同”等情况。购房者可以通过平台实时查询房源信息，避免受骗。之前到我们窗口来办理二手房（交易），经常会碰到一些情况，比如说发现一些阴阳合同，有些房子甚至是查封的，一房多卖，这些情况都出现。通过我们网签交易平台，这些二手房的房源信息都是可以查询到的，做到一个房源信息公开，有效地遏制了这些问题的发生。”