二手房市场“量价齐升”

5月5日连版新政发布后，与新房市场相比，二手房市场反应更快更明显。昨日，记者采访了解到，在持续几个月成交量高走的背景下，5月二手房成交有望创下半年新高，而房源报价也难抑上涨冲动。

房产经纪人刘峰上周六成交了两单，这让他难掩心中喜悦。而刘峰的日成交记录昨日被同事打破。在刘峰眼中，这不仅带有幸运的成分，更多的是因为楼市活跃。他表示，大连（楼盘）出台楼市新政后，购房者对楼市稳定的信心明显增强，新入市的购房者数量增多，成交周期缩短。而他的感受并非个案。有统计数据显示，我市二手房市场从去年第四季度开始回暖，除了今年1月和2月受春节影响，成交量放缓外，至今年4月成交量都在一路走高，5月在连版新政刺激下，成交量更是加快上扬脚步。有业内人士预计，从目前的成交情况来看，5月有望创下近半年来的新高，增幅或将达到50%。

与楼盘价格的沉稳不同，二手房报价受政策利好消息影响，正在提高。购房者张女士看中的一套290万元的二手房，在连版新政落地后的第二天，报价涨至310万元，这种提高报价的情况在5月明显增多。一位业内人士表示，不少二手房房主趁着新政利好上调报价，但从当前市场情况来看，房源充足，购房者可选择空间较大，如果急售，调高报价并不是明智选择。