大保定 隆基泰和集团签约一呆集团开启保定商业地产度假旅游时代

 

前言：

5月13日，保定区划调整信息落实，保定南市区、北市区并为莲池区，高新区更名为竞秀区，此外满城县、清苑县、徐水县撤县划区，设满城区、清苑区、徐水区。保定市辖区由3个变成5个，市区面积由原来的312平方公里增加到2531平方公里，扩大了2219平方公里；市区人口由原来的120万人增加到280万人。在京津冀一体化的大潮中，保定区划的调整，无疑使得对接京津产业转移的实力大大提升，大保定指日可待。而此时隆基泰和集团早已蓄势待发，日前隆基泰和未来城国际中心正式签约一呆集团，开启了大保定度假公寓投资新模式。【相关阅读:5月17日 隆基泰和集团&一呆集团签约仪式圆满落幕】

针对区划调整对保定房地产行业的影响以及保定未来在京津冀一体化中的地位等问题，互动房缘网采访到了隆基泰和集团商业部策划经理、招商经理季翔，由季总来为我们解读“大保定”时代。

采访嘉宾隆基泰和集团商业部策划经理、招商经理季翔 

隆基泰和集团商业部策划经理、招商经理季翔

季总与保定媒体们针对签约一呆的影响进行交流

牵手一呆 开启保定度假公寓投资新模式

问：中国在线度假租凭领导者一呆集团为什么在京津区域率先与隆基泰和合作？

季翔：自成立以来，一呆集团先后与全国前十大房地产商中的绝大部分建立了紧密的合作关系。一路走来，一呆集团只选最优质的合作伙伴，只选最优质的合作项目。保定隆基泰和，作为目前一呆集团在京津冀地区第一个战略合作方，重要性不言而喻。之所以签约隆基泰和，看中的正是隆基泰和的专业和实力，作为一家大型企业集团，其四大板块集中了隆基泰和对国计民生的贡献与关怀，对城市发展、乡村建设、国家命脉的推进与思考。隆基泰和地产业务，更是从单纯的住宅开发到城市综合体建设运营和绿色科技研发，将居住理想融入到每一座建筑之中，执着追求着人与环境、居住与城市的高度协调，致力于寻求最佳建筑与生活方案。也许不久的将来，一个地产开发与度假公寓服务强强联手的故事，将成为保定乃至京津冀房地产领域的一段佳话流传开来。

问：未来城国际中心成功签约一呆后，将为业主带来哪些收益？

季翔：一呆集团的加入，将开启保定度假公寓投资的新模式，甚至会成为整个京津冀地区的标杆。到那时，拥有未来城国际中心一套公寓，就等于拥有了全国乃至全球的免费度假体验。

对业主而言，一呆集团提供在线租赁平台，为度假公寓业主闲置的房屋提供专业管家服务，并将其出租给游客，为业主创造收益，从而解决业主闲置房屋的日常维护及投资回报两大难题。目前一呆集团在全国拥有208个目的地超过30万套精选房屋，强大的资源为经营者带来居住和投资双重保证，并独家引入英国白金汉管家服务，体验皇家贵族般尊贵的享受。

未来城国际中心签约一呆集团后，40-60平米临湖公寓将打造成高端商务酒店公寓，除享受全国交换入住、白金汉管家服务外，投资者还将获得高达1700-2500元/月的月租收益。隆基泰和集团与一呆集团成功签约后，将直接造福广大投资者，轻松享受稳定收益。

从外引入一呆“管家+托管+交换入住”服务，将为业主提供五星级的入户保养服务，并通过专业的一呆运营平台帮助业主出租经营房屋，最大程度发挥房产闲置时间价值，为业主创造更好的投资回报，消除业主后顾之忧。一呆合作业主独享的全国交换入住服务，更是实现了“一房走遍天下”的梦想，让业主能够在全国各地拥有一个随时入住的“家”，无论是商务出差还是度假旅行，都可以尽情享受一呆公寓比酒店更舒适、像家一样温馨的全新度假体验。

 

区划调整提升保定承载能力 利好保定房地产行业发展

问：最新的行政区划调整将会对保定楼市产生怎样的影响？

季翔：保定区划调整扩容，不仅对保定楼市，而且对全市经济而言都是个重大利好。就目前而言短期内，原保定市辖区房价波动较小，满城、徐水、清苑三区受体制影响较大。三区撤县改区后，基础设施、公共服务、社会保障等逐步改善，购房需求也将随之增强。以我们满城项目隆基泰和广场为例，满城由县改区后，单日来电、来访量较之前有了明显提升，加之满城隆基泰和广场品牌效应、首付2成、2年返租14%销售政策支持，我们项目成交量实现了短期内的突破。保定区划调整后，大东湖商务区也真正成为保定中心，新项目未来城国际中心升值潜力也更为凸显。保定区划调整，从长远来看，势必将对保定楼市产生利好影响。

问：“大保定”格局的形成，对保定未来发展具有怎样的意义？

季翔：“大保定”格局的调整，一方面是顺应京津冀一体化功能转移承接的需要，另一方面，也改变了保定传统城区长久以来产生的弊病。保定，与京、津呈等边三角形，在京津冀一体化战略发展中占据重要一环。过去，保定市行政区划一直存在面积小、空间划分不合理的问题，“小马拉大车”，空间有限，动力不足，严重阻碍了保定发展前景。在区划调整后，保定市区空间布局得以优化，面积增加7倍，人口翻一番，保定市整体承载能力进一步增强。如此一来，保定将能够更好地承接首都非核心功能疏解和京津产业转移，也便吸引更多的外资，落地更多的项目。

京津冀一体化深入发展 保定作用重大

问：津冀协同发展进入全面实施阶段，保定行政规划调整后主要定位是承接“经济+行政”转移功能，在未来的发展过程中，保定将在一体化格局中扮演怎样的角色？

季翔：4月28日，中关村管委会和保定市政府在保定高新区举行“保定·中关村创新中心揭牌仪式暨京冀创新合作推介会”，中关村国内首个创新中心正式落户保定。5月13日，保定区划正式调整，这是国务院批复的首个京津冀地区行政区划调整方案，也是批复最快的一个方案。2015年，保定率先在承接北京产业转移上作出大动作，这足以让人们认识到保定在京津冀协同发展中的地位与身份。未来，保定将在经济、行政功能转移上发挥重要作用。

问：“大保定”格局的形成，您对于保定未来房地产市场又有怎样的期待？

季翔：随着京津冀协同发展国家战略深入推进，未来将有越来越多人口、企业涌入保定，这将为保定房地产市场带来新契机。京津一线品牌企业对商业项目办公硬件、商业环境、人性化软性办公条件有着的高标准要求，同样，高知人才、城市精英对居住环境也有着较高的要求，这就要求保定房地产项目在品质上进行提升。就未来城国际中心而言，我们顺应京津冀一体化发展，率先启动生态办公项目，在软性品质上，未来城国际中心携手中国在线度假租赁领导者一呆集团、世界五大行物管第一太平戴维斯，提升定制化服务，以更好地对接外来企业的高水平需求。