看房日记之上湖名郡——中轴原筑 40万㎡通鉴名流特区

 

    两天的春雨洗礼后，古城越发靓丽起来，春天本就是是好“色”的季节，不需要多绚烂的颜色来衬托，仅仅是一米阳光，加上路边偶现的玉兰花就让古城显得别有一番风味。这样好的天气，这样好的风景，小编怎么闲的住呢，听说上周佰盛地产在全市派发苹果，沸腾了整个保定，是什么样的项目有如此大的魅力和手笔，竟然能轰动整个古城，小编今日就带大家走进佰盛·上湖名郡。

    上湖名郡，地处老城区，位于东风路东风公园东侧，距离保定的古迹聚集地裕华路仅数步之遥，是真真正正的古城中心，在保定市老商业核心和历史核心双芯的辐射范围内，是保定市地理、经济、文化、历史荣聚的中心版图，浸在上古八景五景之中，透露出千年文化的风采。校广场、滨河公园、东风公园三园荣聚，栖居平阔湖面，亭台楼阁、水榭清波、万般美妙。
    来到上湖名郡，让小编不禁有一种历史的回味感，从红墙醒狮，到荷花栈台……历史上，来自王朝的兴衰，政权更迭的传奇成就，让城芯这个地方，有种被仰视的荣耀。风云变幻，兴衰轮回，此时的保定城芯，这燃不尽的繁华湾里，在湖水的韵脚中多了些沉淀后的从容评说，活脱脱一张繁盛的“清明上湖图”。上湖名郡，出落40万㎡时代通鉴的名流故事，从中轴版图到划地成城，从原生原筑到庭院浪漫礼序，依托三园，自建5000㎡淼淼湖水，为保定城芯，兴起承载一生的经典特区。

上湖名郡区位图

上湖名郡鸟瞰图

 

 

    上湖名郡，由佰盛地产投资开发。佰盛公司成立于1989年，是保定成立最早的开发公司之一，是业界瞩目的高成长型优秀实力企业，具有国家二级开发资质，前身为隶属于保定地区行署和保定市房产管理局的国有骨干房地产企业，也就是房管局的下属单位，曾在政府主导下完成了大量旧城改造和新区开发项目。佰盛国际公寓、佰盛•东俪湾、宜家花园、世纪华庭均是佰盛旗下的保定项目，长期具有良好的口碑。
    上湖名郡，设计始终参照高标准，撼动首映40万㎡中轴上座，在3万平米生态园林中生长出18座名品原筑高层、小高层。规划建设3580户，居住人数达11456人，是真正的万人社区。小区内建设了5000平米的超大中心湖，园林面积约3万平米，建筑覆盖率17.98%，容积率2.85，绿化率36%， 栖水湖边尊享双会所，地上及地下停车位2884辆，满足停车率80%以上，公园深处自建小学、幼儿园文墨书香，千米特色商街露天漫调，凝聚了万种风情。在上湖名郡，特意设置不同功能的双会所，一期会所1300平米，二期会所1800平米，其中，湖岸上的栖水会所完完全全成为业主的乐园，它从居住者需要出发，除了传统健身、康体、娱乐设施外，更有酒吧、网络平台、咖啡厅等“黄金社交圈”所需要的软硬件。

 

上湖名郡体验馆

 

    上湖名郡，得水为上，内部庭院与东风公园内外兼得两水，双面湖光相互辉映，胜似半岛布局。东风公园水景改造，水道延阔，蜿蜒了更多缠绵景致。而社区内部的3万平米园林，万平水系景观，淋漓尽致营造了建筑与景观的完美结合。园区水系大部分采用浅水，浅水中遍布细沙，放养绵鲤、红莲、白莲。鱼戏莲叶间，人戏绵鲤间。
    上湖名郡为营造更庞大连贯的生态环境，没有高墙封闭，而是用简约雅致的透绿格栏，与西侧的东风公园相依相望，漫步穿过区内的银杏景观大道，就进入了东风公园的水上世界，园区内相呼应的是上湖造园的灵魂要素“水”所建造的建造的景致——叠水、旱喷等，更以美妙的灯光处理打造夜的浪漫。
    自在、高尚、亲水的“湖生活”以均好性为原则，做好了处处有景观，户户有景观；人车分流，做到了园林的高覆盖率，并保证了宁静安全的舒适居住氛围。上湖名郡，讲究以人为本讲和谐，设计要求务实创新，注重运动与生活、建筑与人、环境与人的协调以及人与人之间的和谐，从而满足人们对高质量生活、对标准生活方式的要求和渴望。

体验馆内景

体验馆内景

 

体验馆内景

休息室

户型模型

 

    前面提到上湖名郡注重人为本，讲究和谐，在建筑设计上，当然也不例外。上湖名郡采用框架剪力墙结构，环保高级材料，不仅降低了公摊，并且抗震性能达到8级以上。立面采用提取生活风情浓厚的最经典米黄色、黄咖色鞣制调和，1-3层采用褐色外墙面砖，其他为环保高级涂料，使用欧洲经典的建筑黄咖色系，不张扬跳跃，彰显尊贵大气。甄选优质建材，落地飘窗、Art deco建筑线条的运用，简约挺拔，自然典雅，精心细作中透露着尊贵和高尚，呈现自然与人文完美结合的建筑精髓。
    细节打动人心，上湖名郡在建筑单体内部设置精装大堂精致水镜般平整的地砖，还是磨边对缝的墙砖，亦或头顶天花和灯具，就连门前的花钵的处理，都透露着浓郁的品质的气息。采用知名品牌电梯，使用永磁同步技术，无齿轮曳引技术、智能群控管理等技术，对厅外召唤的应答做出合理的统筹处理，有效缩短候梯和乘梯时间，运行更安全、舒适。
    舒适安全始终是尊贵生活的根本保障，项目引进了智能化、环保、降噪、多维立体防水四大系统，打造智能岛居，将社区围合成一座佩戴科技“隐形金钟罩”的江山，充分保证了业主的舒适美好生活。周边防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更管理系统、紧急广播与背景音乐系统、宽带入户、屋面保温系统、外墙外保温系统、中空玻璃节能保温系统、套内保温系统、地暖采暖系统、多维立体防水系统，从上到下，从外到内，在技术材料工程层面上，全放位保护你的家，带来更舒适的生活。
    上湖名郡，采用人车分流，做到了园林的高覆盖率，并首度提出创意布局理念，模仿植物生长般建造生态建筑，围绕5000平米袅袅湖水周边，达到显山露水，以景观朝向为原则，做到了处处有景观，户户有景观，自然景观最大化。上湖名郡采用“一轴、一园、三广场、四组团”的景观规划。以具有逻辑性的连接方法，把每一个元素都有序运转起来，特色分明，移步异景。远远望去，挺拔的小高层、高层错落成音乐阶梯般的天际线，将阳光和清风融括在生活的每一个角落里。

 

 

    上湖名郡战略物业均豪企业，具有国家一级资质，成立十几年来，先后获得了多个全国和省市级管理大奖，连续3年荣获国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合颁布的“中国物业服务百强企业TOP10”、“中国优秀物业服务企业服务TOP10”、“ 中国物业服务百城房地产市场占有率领先企业TOP10”，并蝉联五届北京市工商联系统“文明单位标兵”誉冠。

    怎会如此畅达？上湖名郡，门口十几路公交车，四通八达；徒步即可谈古论今：古莲花池、大慈阁、直隶总督署…… 衣来伸手饭来张口：四通、搜购、天元名品、大润发、颐高、北国商城、家具城、水上人家、大丰收、东方大酒店…… 空中闻见弥漫书香：前卫路小学、红星路小学、一中分校、市青少年宫、三中分校、河北大学、软件学院…… 生活总需要：省六院、市第一中心医院、市急救中心、河北大学附属医院、市第三肿瘤医院、建行、工行、农行……自建超过3000㎡的双会所、千米特色商街、小学、幼儿园，繁华半径就在这里，到哪里都是中心，时间宽度也为您改变。

 

户型鉴赏：

户型图

户型图

户型图

    上湖名郡，目前在售户型为67-141平米的一居室到三居室，均价6000元/平米，贷款首付40%，分期每平米优惠200元，全款每平米优惠450元。部分楼体建至18层，预计2013年年底交房。详询售楼部。

    上湖名郡，地处老城区，在保定市老商业核心和历史核心双芯的辐射范围内，是保定市地理、经济、文化、历史荣聚的中心版图，浸在上古八景五景之中，透露出千年文化的风采。校广场、滨河公园、东风公园三园荣聚，栖居平阔湖面，亭台楼阁、水榭清波、万般美妙。在现代商业交融万变的地域文脉中，将城市双芯配套完美展现于世人面前。

结语：保定城芯，自古以来是名流之所，在这里居住过的，不是达官，亦是名流。在这里居住，您不再是观众，您现在身临其境坐拥中轴核心，到上湖名郡来定居，整座名郡为您起舞，整片天空为您演出，您将永远是生活的主角。

互动房缘为您提供上湖名郡售楼部电话：0312-5012200、5013300、5012255

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