二手房数据上扬 或成改善房上市好时机

业内人士表示，由于单价、总价均高的改善产品预期也高，尤其是触到区域“天花板价”的楼盘入市会比较小心，类似宏图等改善项目都经过较长时间蓄客。而区域位置一直是购房人较为看重的因素，因此目前南京改善市场还存在冷热不均的现象。

升龙集团南京区域营销总监李远对记者说，新政以后，南京整体房产地产市场并没有呈现出一波猛烈的上扬，总体来看还是比较稳定的，目前整体的去化周期还在10个月左右，处于一个健康的状态。“这个月二手房的挂牌量、成交量增长很明显，这将是改善房市场的一个时机。”

南京林业大学社会学系主任孟祥远表示，央行这次下调存款准备金率1个百分点，部分资金会流入楼市，也使得银行房贷下款更快。资金面充裕对楼市是较大支撑，未来降息降准仍有空间，楼市反弹可期。