河北市民购二手房“缩水” 房屋中介被罚

房屋中介刊登和介绍的二手房信息明明是85平方米，可签订了房屋买卖合同后发现，房子的实际面积只有71.23平方米，购房者刘女士与房屋中介产生纠纷。经秦皇岛工商部门调解，房屋中介退还了4500元违法所得，并依法被行政处罚。

秦皇岛市民李女士想买一套二手房，今年3 月，她在网上看到一则海港区福寿里的售房信息，上显示为3楼85平方米，售价49.7万元，其对房屋位置、面积及价位都比较满意，随后，她来到发布信息的房屋中介进行咨询。

经过中介介绍和实地考察，3月24日，李女士以49.3万元的成交价与房主韩先生签订了房屋买卖合同，并支付中介费4500元。回到家后，李女士在儿子的提醒下突然发现，签订的购房合同上房屋面积“缩水”成了71.23平米，比中介提供的信息少了10多平方米。

由于中介公司对此事置之不理，4月7日下午，李女士拿着房屋买卖合同来到海港区工商局海阳工商分局投诉，且情绪十分激动，希望中介退回4500元的中介费用。

4月8日，工商人员约见双方当事人，中介负责人赵先生起初认为，中介发布的房源信息都是由房主提供，中介发布信息与签署合同上面积有差别是房主的责任，与中介无关。后经耐心调解，次日下午，房屋中介负责人赵先生将4500元中介费退还给李女士，同时，海阳分局给予中介警告行政处罚。

据了解，《侵害消费者权益处罚办法》第十三条规定：“从事服务业的经营者不得有下列行为：从事房屋租赁、家政服务等中介服务的经营者，提供虚假信息或者采取欺骗、恶意串通等手段损害消费者权益。

工商人员介绍，房屋中介在互联网上只按照房主要求发布信息，未尽到核实房源真实信息义务，使之发布的信息为虚假信息，直接导致投诉人李女士受到经济损失。中介费属于违法所得，房屋中介应当及时退还，并受到相应的行政处罚。