学区房价格略涨小户型仍紧俏

近日，微信圈里一则南通各中学对应居民住宅区及其房价的消息，引起了许多家长的关注。学区房再度成为二手房市的热词，不过，据记者了解，虽然当下学区房依旧紧俏，但价格比较平稳，没有出现大涨的现象。

虽然离新学期的报名还有四五个月的时间，但是记者走访的多家中介机构普遍反映，不少家长已经提前关注起所谓“好学校”附近的学区房了。

记者从房产中介处了解到，目前南通租赁市场上最抢手的是一室一厅、两室一厅的小户型学区房，根据地段不同，双学区的报价在13000左右，而单学区的价格从8500到10000不等。

去年，市区义务教育学校开启联合办学新模式，记者发现，这对重金购买学区房的行为起到了抑制作用。而一些居住品质较好、未来可能会成为学区房的新建小区，以自住型购房者为主，价格也比较坚挺。

学区房的热销反映出家长对子女教育的重视，而且由于学区的关系成为稀缺资源，市场需求较大，转手非常方便，因此尽管房价较高，不少家长依然愿意竭尽所能，不愿让孩子输在起跑线上。

不过，也有部分家长认为，随着义务教育资源均衡化发展日趋完善，无论在哪所学校，孩子都能接受到优质教育。