全国政协委员：建立房地产项目质量追踪体系

“近年来有关房地产项目质量的投诉逐年递增，‘裂缝门’、‘沉降门’和‘变形门’层出不穷。”全国政协委员、段和段律师事务所创始人段祺华建议，相关部门可着手建立房地产项目质量追踪体系。

目前，国内的房地产项目若出现质量问题，业主一般只能通过单个民事诉讼的方式进行维权并进行索赔。然而由于取证及鉴定上的困难，业主胜诉并成功获赔的案例并不多。

段祺华委员表示，房地产项目质量追踪体系首先是负责受理各自区域的房地产项目质量投诉，并依据现有的法律法规，建议并指导投诉人员进行相应民事索偿。此外，还要配合司法行政机关，对相关房地产项目是否存在质量问题进行检测及进一步处理。

段祺华委员建议，追踪体系还可以依托已建成的全国建筑市场监管与诚信信息平台，对该平台进行功能扩展，定期增加对已证实存在质量问题的房地产项目名单，并披露与该项目相对应的房地产开发企业、工程建设企业及监理企业信息。

段祺华委员表示，住建部门披露的信息，应该和工商、商务及金融机构实现共享，在相应的商事主体信用系统中予以体现，以起到多部门对其经营活动进行深入监管的作用。