刺激二手房市场会让楼市回暖更稳健

有媒体报道，近八成城市成交量上涨，3月房地产市场或迎小阳春。中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示：“通过政府采取对应措施扭转房地产低迷，已经逐渐见效，在今年前两个多月的时间，房价回稳的地方越来越多，并且成交量相对活跃。货币政策的连续两次降息，使房地产企业和购房者直接受益，但是目前来看有些政策还有回旋的余地。”

林耘认为，目前一手房市场还好，但是二手房的成交量还不是特别的活跃。现在房价非常高，很多人买房是改善性的需求，需要卖旧来买新或者卖旧来买大，因此需要对二手房市场一些政策的刺激，这样会形成一个更为稳健的楼市，房地产回暖局面会更加靠得住。

据《经济参考报》报道，重点监测的40个城市成交面积继续回升，环比上涨51.6%。其中31个城市环比上升，占监测重点城市近八成。业内人士分析称，虽然依然低于春节前平均单周5万的签约量，但随着假期结束以及降息的刺激，3月下半月市场有望告别签约淡季逐步升温，部分城市或出现小阳春现象。

在成交上涨的同时，各城市库存压力有了些许降低。截至3月8日，19个主要城市库存总量较上周有所下降。未来房地产市场仍然会向好。