购房支招：家住一楼电梯费该咋收

问题反映：一位热心市民向记者咨询称，自己在某小区买了一套1层的房子，想了解电梯费等费用该如何交纳。

详情陈述：“我住在一楼，没买地下车位等设施，电梯利用率也不高，但是物业要求按照他们的规定交纳电梯费。我并不是不使用电梯，也不是不想交，但是我觉得物业的收费标准有些高。而且物业还要求我们交纳装修期间的垃圾清运费和电梯维护费，我只是想了解一下，我们1层的业主该如何交费，电梯费等费用的收取是否有统一规定。”

3092070热线记者张倩：记者就此问题咨询了市物价局，工作人员告诉记者，虽然电梯费等费用的收取并没有统一标准，但是买房需要签订购房合同，其中应该包含一份前期物业服务合同，必须依照当中约定的相关收费标准和收费项目执行。

根据2007年修订的物业管理条例，第三章前期物业管理中第二十三条规定，建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。

同时，针对装修期间的垃圾清运费和电梯维护费的问题，工作人员告诉记者，根据冀价经费[2014]12号文件第十六条的规定，业主对房屋进行装修时，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费，具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定。

物业服务企业不得向业主收取装修保证金（押金）、装修管理服务费、装修电梯使用费。

如果业主发现有物业违反规定，可拨打物价部门举报电话12358进行举报。