哈尔滨下调中介费刺激二手房交易

哈尔滨市住房保障和房产管理局近日发布消息,哈尔滨市发展和改革委员会、哈尔滨市住房保障和房产管理局联合向哈尔滨市各房地产中介服务机构发出《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》。该通知要求,哈尔滨市的房屋租赁和房屋买卖代理经纪服务收费将实行政府指导价管理,房屋买卖代理收费按不高于成交价格的0.5%计收,具体收费标准由双方协商议定。

通知明确要求,各房地产中介服务机构要严格执行明码标价制度,在店内醒目位置公示价目表,标明服务项目、内容,收费标准、对象及支付方式等事项,自觉接受监督,同时要求房屋中介机构不得收取任何未标明的费用。

对此,哈尔滨房地产业界人士龚小泷分析认为,这项调整有利于整个行业的规范发展,或将有助于催促较为低迷的二手房市场的复苏,实现“利行促市”。可以看得出,哈尔滨市政府推出这一政策完全是有备而来,中介费调低将减轻购房者交易成本负担,保护刚性需求消费能力,或将提升二手房交易量,在一定程度上激发目前疲软的房屋交易市场。