广州二手房价连续7月环比下跌

六大城市在11月二手住宅市场中涨跌各半，广州与深圳出现分化。其中深圳今年至今累计涨幅已达5.56%，而广州则连续第7个月环比下跌，至今累计跌幅达6.88%。

数据显示，11月中，北京、深圳、天津的二手住宅价格环比上涨，上海、广州、成都环比下跌。深圳连续2个月环比涨幅超过1%。而上海近期价格持续波动，11月环比下跌1.71%，广州连续第7个月环比下跌，是六大城市中二手房价跌幅最大的城市。

“究其原因，主要是广州今年并未出现任何政策放松，且公积金贷款额度不足抑制了一定的需求释放；此外，广州随着地铁的修建外围新房对市场吸引力加大，新房分流效应致使二手业主溢价空间有限”。中原地产集团表示，今年六大城市中，仅深圳、天津二手价格出现累计上涨，其余四城均现下跌。