河北省保障房租赁首次出台合同范本 明确责权

近日，河北省保障性住房管理中心出台了《河北省保障性住房租赁合同示范文本》。该合同示范文本的出台明确了各市在保障房租赁实际操作中常见问题的权责归属，进一步规范了保障性住房租赁行为，合法保障了出租方和承租方双方的权利。

该合同主要内容包括保障房基本情况，保障对象类型，租金标准、费用缴纳及租赁期限，甲乙双方的权利和义务，房屋安全及维修，合同解除、终止条件及退房事宜，违约责任和其他条款。

考虑到保障性住房的特殊性质，该合同在载明房屋租赁基本信息的基础上，还兼具体现人性化、权责清晰化的特点。如合同明确，对于已不符合保障条件但暂时无法腾退房屋的承租家庭，给予3个月的搬迁过渡期，过渡期按市场租金标准收取租金。

据悉，全省各地相关部门将陆续接收到省保障性住房管理中心下发的《河北省保障性住房租赁合同示范文本》。