天津二手房均价持续下降 9月12041元/㎡

国家统计局最新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与8月相比，70个大中城市新建商品住宅价格和二手住宅价格均无上涨，天津新建商品住宅和二手住宅价格分别环比下滑0.9%和1.1%。《2014年二手房分析及预测》报告显示，天津二手房均价排名全国第十，今年以来呈持续下降走势。

报告显示，今年1月天津二手房均价为12399元，9月份均价为12041，单价降幅达358元。不过报告特别指出，9月末，“认贷不认房”新政出台，对首套房贷已结清的家庭，贷款购买二套房时享受首套房优惠政策。这种认定方式让一些本没有购买二套房意愿的人又有了购房的想法，未来二手房的行情受政策影响较大。国家统计局城市司高级统计师刘建伟同样指出，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。