9月广州市二手房市场冷清 成交大减五成

据广州市国土房管局公布的数据，2014年9月全市原10区二手住宅登记宗数为3274宗，同比减少50.4%。昨日满堂红地产发布报告称，受一手楼市促销分流客户影响，9月经中介行促成的二手住宅买卖业务量比8月减少近一成，住宅租赁业务量比8月减少13%。

值得一提的是，今年由于二手住宅买卖行情看淡，不少业主将出售房源转为租赁房源，使房租上升速度变缓。此外，租户从2013年年初开始逐步向次中心或郊区板块转移，使得市中心区部分租赁“名盘”租价回落。

日前在天河东刚出租了一套40平方米电梯房的朱小姐说，原本今年6月有租户想以每月4000元租房，但因为当时未考虑好，到8月份市场给出的租金已 经降到3500元，最近租出去月租已降到3200元。在越秀区东风路上班的地产经纪陈先生也透露，最近该板块原本很受租客欢迎的东风广场和金城花园，租价 并没有上涨且出现了10元/平方米以内的下降，不过下降后也需要60元/平方米左右的租价。