9月上半月北京二手房成交量微升

据监测，9月上半月（9.1-9.15）北京市存量房成交4501套，同比8月上涨0.56%，其中住宅成交3930套，同比8月上涨1.89%。其中，中秋假期三天（9.6-9.8）北京二手住宅成交85套，比去年中秋假期三天（9.19-9.21）135套减少50套，下降37%。

时间已经进入金九，但楼市还在犹豫之中。据21世纪不动产北京安信瑞德门店统计，9月上半月（9.1-9.15），新增房源同比8月上涨19.97%，新增客源同比8月下降6.11%，带看量同比8月下降2.84%。准备入市的客户量，没能保持8月份的增长势头。

21世纪不动产北京区域总经理寇海龙认为，8月成交量上涨，看房量增多，业主预期随之发生变化，部分业主缩减了议价空间，价格在连续几个月下跌后逐渐出现止跌现象。上半年的观望，积累了一批购房需求，如今市场氛围好转，不少消费者作出了入市决定，观望情绪大为消退。

另一方面，虽然北京限购政策没有松动，但北京已有多家银行首套房贷利率可以享有9-9.5的折扣，放款速度也在加快，这些都有利于促进成交。

寇海龙说，虽然9月上半月成交量回升速度有点慢，但随着近期价格逐渐止跌，客户入市心理更加坚定，9月成交量仍有望高于8月。